Арендодатель не выставляет нам счет-фактуры, хотя на основании счета мы оплачивали всю арендную плату в полном объеме.

Вопрос №385491 из г. Москва
опубликован 29.09.2006, 13:24

Между организациями заключен договор аренды недвижимости. Арендодатель не выставляет нам счет-фактуры, хотя на основании счета мы оплачивали всю арендную плату в полном объеме. Без сч-фактур мы не можем списать НДС. С каким заявлением мы вправе обратиться в Арбитражный суд, с требованием об обязании выставить сч-фактуры или с требованием о возмещении НДС? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Ни с одним из указанных заявлений вы не вправе обатиться в суд.

С требованием о возмещении НДС вы можете обратиться только к налоговой инспекции как к ответчику, в случае отказа в возмещении, поскольку возмещение НДС это компетенция налоговиков, а не арендодателя. Что касается иска к арендодателю об обязании выставить счета-фактуры, то он не основан на нормах материального права. Обязанность выставления счетов-фактур является налоговой обязанностью, а не гражданско-правовой. В НК РФ (ст. 168).закреплена обязанность налогоплательщика только перед налоговым органом по учету выставляемых счетов - фактур для целей налогового учета. К налоговым правоотношениям неприменимы нормы гражданского права и наоборот. Поэтому понуждение арендодателя не обосновано нормами о способах защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). Данный вывод следует из судебной практики.

Представляется, что вначале необходимо заставить арендодателя включить в договор аренды соответствующее условие и, например, санкции.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель не выставляет нам счет-фактуры, хотя на основании счета мы оплачивали всю арендную плату в полном объеме.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы