Продажа квартиры без агента и юриста - вопросы о закладке денег, риски и права на получение денег
Вопрос №3861216
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2014, 18:31
опубликован 27.04.2014, 18:31
Продаю квартиру. Сама, без агента и юриста. Нашлись покупатели. Подписали договор о намерениях купли-продажи и передачи задатка. Покупатель тоже без агента и юриста.
Изначально планировалась прямая продажа с заложением денег в ячейку и подписанием договора в простой письменной форме. Я понимала, что рискую только деньгами. И планировала заказать проверку у банка перед закладкой. Срок договора задатка до 05,05. У покупателя еще нет денег и нет договора с покупателями ее квартиры. Она предлагает подписать два договора одновременно. Она со своими покупателями и нами. НО! Ее покупатели с ипотекой (наличкой) Как происходит закладка денег и выемка в таком случае? Какие риски? Кроме временных (если например регистрация по первой квартире приостанавливается). Кто остается с ключом после закладки и кто может получить деньги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз есть предварительный договор то в срок и должны купить указанный в договоре, их проблемы если не будет денег договор считается предварительный не заключенным и Вы можете продать другому.
27.04.2014, 18:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но вопрос был не в этом. Меня интересует , как проходит такая тройная сделка. Какие у меня, как у конечного получателя денег, могут быть риски? На что обращать внимание в договоре?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с задержкой денег после продажи квартиры?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»
Меры безопасности при продаже квартиры через агентство и расчет через банковскую ячейку
И какие документы после регистрации собственности на Покупателя должны остаться у Продавца?
Продавец квартиры требует право продолжить проживание после продажи до получения денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут