Продажа квартиры без агента и юриста - вопросы о закладке денег, риски и права на получение денег
Вопрос №3861216
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2014, 18:31
опубликован 27.04.2014, 18:31
Продаю квартиру. Сама, без агента и юриста. Нашлись покупатели. Подписали договор о намерениях купли-продажи и передачи задатка. Покупатель тоже без агента и юриста.
Изначально планировалась прямая продажа с заложением денег в ячейку и подписанием договора в простой письменной форме. Я понимала, что рискую только деньгами. И планировала заказать проверку у банка перед закладкой. Срок договора задатка до 05,05. У покупателя еще нет денег и нет договора с покупателями ее квартиры. Она предлагает подписать два договора одновременно. Она со своими покупателями и нами. НО! Ее покупатели с ипотекой (наличкой) Как происходит закладка денег и выемка в таком случае? Какие риски? Кроме временных (если например регистрация по первой квартире приостанавливается). Кто остается с ключом после закладки и кто может получить деньги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз есть предварительный договор то в срок и должны купить указанный в договоре, их проблемы если не будет денег договор считается предварительный не заключенным и Вы можете продать другому.
27.04.2014, 18:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но вопрос был не в этом. Меня интересует , как проходит такая тройная сделка. Какие у меня, как у конечного получателя денег, могут быть риски? На что обращать внимание в договоре?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 301
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с задержкой денег после продажи квартиры?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»
Меры безопасности при продаже квартиры через агентство и расчет через банковскую ячейку
И какие документы после регистрации собственности на Покупателя должны остаться у Продавца?
Продавец квартиры требует право продолжить проживание после продажи до получения денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут