Вопрос о продаже квартиры - Могут ли бывшие заключенные оспорить ее легитимность?

Вопрос №3862503 из г. Серпухов
опубликован 27.04.2014, 23:17

У меня есть квартира, я являюсь единственным собственником более 10 лет, решил продать, но в ней был прописан родственник который находится в местах лишения свободы и был выписан без его согласия автоматически, может ли он после окончания срока лишения свободы предъявить о не законной сделки новым владельцам? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Он может восстановить регистрацию. Не ясно, на дату приватизации он был зарегистрирован или нет. Имеет ли он право по иным основаниям - например, это было наследство и т.п.

27.04.2014, 23:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Родственник случайно не отказывался от приватизации в Вашу пользу?

27.04.2014, 23:26

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47722 отзывa

Здравствуйте, Степан!

Нет, не может согласно ЖК РФ зарегистрированное лицо если не проживает более 6 месяцев и не оплачивает коммунальные платежа его можно снимать с регистрационного учета.

27.04.2014, 23:30

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Он выбыл в места лишения свободы и его отсутствие более 6 месяцев тут не при чем. Читайте мат. часть!

28.04.2014, 01:03

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В вопросе мало информации. Если данное лицо проживало в данном жилье и до приватизации и был отказ от приватизации, то у него право пожизненного проживания в квартире, т.е. по освобождению из мест лишения свободы он вселится в данное жилье независимо от согласия нового собственника. А в этом случае новый собственник (если его не предупреждали о таком жильце) может выйти в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченных денежных средств. Оспорить сделку отсутствующий жилец по общему правилу не сможет, но и тут есть варианты, поскольку непонятно было ли учтено его право на приватизацию

28.04.2014, 10:35

Спросить юриста