Квартире три собственника-моя мать, брат и мой несовершеннолетний ребенок.

Вопрос №386421 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.10.2006, 13:27

В приватизированной, в общую долевую собственность, 2-х комн. Квартире три собственника-моя мать, брат и мой несовершеннолетний ребенок. Могу ли я, без согласия других собственников, переоформить владение долей моего ребенка на своего отца, с последующей регистрацией его в этой квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

В соответствии с частью 3 статьи 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна и попечителя и их близкими родственниками. Указанная статья в соответствии со ст.60 СК РФ полностью действует при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка. От имени ребёнка нельзя подарить долю ребёнка в квартире его деду. Если будете продавать долю ребёнка в квартире с одновременной покупкой на имя ребёнка не худшей доли в другой квартире, либо осуществлять мену долями, то потребуется получить письменное согласие органа опеки по месту жительства ребёнка на сделку (туда за разрешением обращаются обо родителя ребёнка), а также соблюсти право преимущественной покупки или мены доли, каковым в соответствии со ст.250 ГК РФ наделены Ваша мать и брат. Таким образом, без ведома Вашей матери и брата распорядиться долей ребёнка Вы не сможете.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартире три собственника-моя мать, брат и мой несовершеннолетний ребенок.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы