Собственник одной из трех долей квартиры предлагает продажу своей доли - как выбрать наиболее эффективный способ коммуникации с остальными собственниками?

Вопрос №16185751
12.08.2019, 23:37 • г. Москва

Квартира разделена на 3 доли (общая долевая собственность). Один из собственников продает свою долю и пишет письма другим собственникам с предложением эту долю купить. При данной ситуации продающий свою долю собственник отправляет письма каждому (двум) собственнику или же пишет одно общее письмо с изложением ситуации и с указанием цены доли, т.е. писать одно общее письмо или же 2 - каждому из собственников?

Читать ответы (3)

Квартира разделена на доли собственник один
Общая долевая собственность
Долевая собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Быков С. В. 4.9

12.08.2019, 23:39,

г. Ялта

Здравствуйте, Елена!

Извещать нужно каждого сособственника, т.е. должно быть 2 письма по одному для каждого из сособственников.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Юрист

Багаева Е. Р. 5.0

12.08.2019, 23:57,

г. Сегежа

Елена, здравствуйте!

На основании п. 2 ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Уведомления каждому сособственнику необходимо вручать лично под роспись, либо отправлять заказным письмом с уведомлением по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника.

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста