Собственник одной из трех долей квартиры предлагает продажу своей доли - как выбрать наиболее эффективный способ коммуникации с остальными собственниками?

Вопрос №16185751 из г. Москва
опубликован 12.08.2019, 23:37

Квартира разделена на 3 доли (общая долевая собственность). Один из собственников продает свою долю и пишет письма другим собственникам с предложением эту долю купить. При данной ситуации продающий свою долю собственник отправляет письма каждому (двум) собственнику или же пишет одно общее письмо с изложением ситуации и с указанием цены доли, т.е. писать одно общее письмо или же 2 - каждому из собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Каждому отдельное письмо.

13.08.2019, 00:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Извещать нужно каждого сособственника, т.е. должно быть 2 письма по одному для каждого из сособственников.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

12.08.2019, 23:39

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Багаева Елена Робертовна

Юрист из города Сегежа, стаж 16 лет

5.0 6 отзывов

Елена, здравствуйте!

На основании п. 2 ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Уведомления каждому сособственнику необходимо вручать лично под роспись, либо отправлять заказным письмом с уведомлением по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника.

12.08.2019, 23:57

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста