Как можно отстальным собственникам это квартиры определить ее доли и соответственно распоряжатся ими?

Вопрос №387279 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2006, 16:46

Вопрос такой: есть двухкомнатная квартира в которой общая совместная собственность трех физических лиц. Один из них два года назад умер, его наследники не объявились. Как можно отстальным собственникам это квартиры определить ее доли и соответственно распоряжатся ими? Родственниками умершему они не являются. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Марат Гасанбекович! Раз наследников нет и нет завещания, то доля умершего в квартире-выморочное имущество(ст.1151 ГК РФ).Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Сособственники должны сообщить налоговой инспекции по месту жительства умершего о необходимости получения св-ва о праве на наследство на долю в квартире. У нотариуса вместе с представителем налоговой инспекции сособственники могут подписать соглашение об определении долей, а потом зарегистрировать в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти своё право на доли квартиры, после чего можно отчуждать свои доли. При купле-продаже соблюдаются требования ст.250 ГК РФ о праве преимущественной покупки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как можно отстальным собственникам это квартиры определить ее доли и соответственно распоряжатся ими?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы