Как защитить свою долю в квартире от мужа и обеспечить юридическую независимость в браке?

Разъясните пожалуйста как мне быть. В браке с мужем 4 года, не живем вместе 3 года. У нас есть общий ребенок (всего у меня 2-е детей). алименты выплачивает добровольно - 10000 руб. в месяц. В браке мы встали на программу поддержки молодых семей соц программа, и из бюджета нам выделили средства на приобретение жилья, но денег особо у нас нет, купили квартиру в 70 км. от Тюмени за 2800000 руб. Как происходил расчет:1200000 выделены были средства по программе молодая семья, около 350000 руб. материнский капитал, 500000 руб. дал мне мой папа, остальные около 600000 руб. числятся в ипотеке. Муж сказал (на словах), что эта квартира мне не нужна, я вкладывать не буду, помогать не буду, рассчитывайся сама и что он отказывается от нее в пользу детей. А по условиям соц. программ так как квартира выделялась на всех четырех членов семьи, то я давала нотариально заверенное обязательства, что доли в квартире должны после снятия обременения по ипотеке в течение 6 мес. выделиться мной в собственность все четырем членам семьи., так как по документам оформлена квартира на меня и я одна собственница (в банке оформили ипотеку на меня, муж поручитель) обязали меня нотариально передать в собственность каждому из членов семьи причитающиеся им доли. Сейчас на счет детей вопросов не возникает, а как быть с мужем, который имеет право (и по программе и законно) на долю в этой квартире, который мне не помогает гасить ипотеку, на словах отказывается от квартиры и доли. Но, юридически это все только на словах, сейчас я плачу сама, а по итогу он может претендовать на долю. Как правильно сделать так, чтобы он и юридически не имел никаких прав на эту долю в квартиру? Подскажите как мне лучше поступить в этой ситуации? Спасибо.