Как подать второй иск в суд о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, если первый иск был отклонен?

Посоветуйте Подал второй иск в суд о признании договора купли продажи земельного участка недействительным как ничтожная сделка судья отказывает в принятии заявления в случаи если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям. Первый иск остался без удовлетворения но в иске я просил расторгнуть договор основания было к качеству проданого участка по участку проходят охраные зоны камуникаций водапровод центральный, связь соответстванно я узнал об зтом после совершения сделки когда меня стали одалевать связисты. Суд естественно я проиграл. В договоре было написано что я ознакомился с надземными и подземными камуникациями и что участок поставлен на кадастр. Учёт по закону. После я обратился в прокуратуру, она выяснела что этот участок был сфармерован прежним хозяином часть земели общего поль зования собственность на каторую не расграничена и части его земли и было вынесено постановление админестрацией на основании которого участок был поставлен на кадастр. Учёт.Судом было вынесенно решение об отмене его отмене как незаконное и участок был снят с кадастр. Учёта как незаконно сфармерованный Что делать посоветуйте, участка нет он снят с учёта в иске отказали может есть какой вариант я женат может от её имени подать но земля оформлена на меня я был уверен что это другие обстоятельства и получается нет разницы между расторжением и признанием сделки недействительной применение ничтожности сделки С уважением.