Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Купля дома на двух хозяев - законность и возможные проблемы при продаже

Вопрос №3879823 из г. Уфа
опубликован 30.04.2014, 11:13

Хотим купить дом на двух хозяев (с разными входами). По документам это один дом, нам предлагают купить 1/2 долю (или часть). Земля 5,3 сотки (всего) в собственности-земли населенных пунктов под ЛПХ. Землю тоже предлагают 1/2 долю.

Насколько это все законно, не будет ли потом проблем и как будет при продаже потом (если возникнет необходимость)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Олег Федорович, в дальнейшем советую выделить свою долю в натуре в судебном порядке, чтобы прекратить право долевой собственности

30.04.2014, 11:24

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 421. Свобода договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это законно, если все оформлено. Заключайте договор (ст. 421 ГК РФ)

30.04.2014, 11:14

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Проверьте правоустанавливающие документы.Если все нормально,то покупайте

30.04.2014, 11:15

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81454 отзывa

Это лучший ответ

Нарушений закона нет.

Единственное, на что следует обратить внимание, так это на наличие документов о том, что продавец предлагал другому сособственнику (собственникам оставшейся доли) выкупить свою долю.

Точно так же и Вам: прежде чем продавать свою долю постороннему лицу, сначала придется предложить выкупить свою долю собственникам оставшейся 1/2 доли.

Это - единственная сложность.

30.04.2014, 11:16

Спросить юриста

Журенко Татьяна Алексеевна

Адвокат из города Николаев, стаж 35 лет

5.0 1887 отзывов

Если Вы покупаете часть домовладения, то доли должны быть указаны в договоре купли-продажи и должно быть указано где чья доля при покупке, иначе будет спор.

30.04.2014, 11:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59