Налоги при продаже квартиры по договору долевого строительства - сейчас и после истечения 3-летнего срока
Вопрос №3881670
из г. Самара
опубликован 30.04.2014, 15:13
опубликован 30.04.2014, 15:13
Прошу объяснить какие налоги необходимо заплатить при продаже квартиры, купленной по договору долевого строительства (в декабре 2013 г. получено свидетельство о собственности), сейчас и при истечению 3 лет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. По истечении 3-х лет никаких налогов, поскольку доход от продажи имущества находящегося в собственности более 3-х лет не подлежит налогообложению.
2. Если продавать сейчас, при условии, что документы по приобретению этой квартиры (в том числе и по её оплате) у Вас сохранены налог будете платить только с суммы вырученной от продажи, которая превышает сумму затраченную при строительстве квартиры.
Например по договору ДДУ оплатили 1,5 млн. руб., а продажи за 2 млн.
Налог платится с суммы 500 тыс. руб.
Ещё вариант - это налоговый вычет, который составляет 1 млн. руб. Но чаще бывает выгоднее учитывать именно расходы по приобретению.
Но если при строительстве вы заплатили меньше 1 млн. руб., тогда выгоднее использовать вычет.
Например построили за 700 тыс, а продали за 1, 5 млн.
При учёте расходов налог нужно будет заплатить с суммы 800 тыс.
При использовании налогового вычета с 500 тыс.
30.04.2014, 15:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спрашиваю о возможности оформления возврата подоходного налога за какой период
Каков срок освобождения от уплаты налога на продажу при приобретении квартиры по договору долевого строительства?
Вопрос о налоге с продаж при продаже квартиры, приобретенной и оплаченной в 2006 году
Нужно ли платить подоходный налог при получении квартиры по договору долевого участия в 2009 году
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Сроки получения квартиры по договору долевого строительства нарушены - вычеты и налог при продаже
Когда можно продать квартиру, полученную по договору долевого участия, чтобы не платить налог?
Какова налоговая обязанность при продаже квартиры, купленной в 2013 году, и приобретении новой квартиры в 2014 году?
Налог на продажу квартиры приобретенной по договору долевого строительства - расчет и оптимальная сумма для указания в договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут