Налоги при продаже квартиры по договору долевого строительства - сейчас и после истечения 3-летнего срока

Вопрос №3881670 из г. Самара
опубликован 30.04.2014, 15:13

Прошу объяснить какие налоги необходимо заплатить при продаже квартиры, купленной по договору долевого строительства (в декабре 2013 г. получено свидетельство о собственности), сейчас и при истечению 3 лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

1. По истечении 3-х лет никаких налогов, поскольку доход от продажи имущества находящегося в собственности более 3-х лет не подлежит налогообложению.

2. Если продавать сейчас, при условии, что документы по приобретению этой квартиры (в том числе и по её оплате) у Вас сохранены налог будете платить только с суммы вырученной от продажи, которая превышает сумму затраченную при строительстве квартиры.

Например по договору ДДУ оплатили 1,5 млн. руб., а продажи за 2 млн.

Налог платится с суммы 500 тыс. руб.

Ещё вариант - это налоговый вычет, который составляет 1 млн. руб. Но чаще бывает выгоднее учитывать именно расходы по приобретению.

Но если при строительстве вы заплатили меньше 1 млн. руб., тогда выгоднее использовать вычет.

Например построили за 700 тыс, а продали за 1, 5 млн.

При учёте расходов налог нужно будет заплатить с суммы 800 тыс.

При использовании налогового вычета с 500 тыс.

30.04.2014, 15:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги при продаже квартиры по договору долевого строительства - сейчас и после истечения 3-летнего срока

Похожие вопросы