Что делать, если меняются владельцы арендуемого помещения и предлагают заключить новый договор задним числом?

Вопрос №3881725 из г. Самара
опубликован 30.04.2014, 15:25

Ситуация следующая. Я арендую помещение у организации. Выясняется, что здание в котором находится арендуемая мной площадь продано, и меняется владелец. Мне предложено подписать новый договор (причём задним числом) с новым владельцем. Т. е. у меня на руках действующий договор, в котором прописано, что арендодатель о расторжении обязуется известить меня не позднее 10 дней, но я никаких извещений не получал. Подскажите пожалуйста какие подводные камни в этой ситуации для меня, и как правильно будет поступить? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Свешников Николай Иванович

Юрист Тольятти, стаж 32 годa

5.0 35 отзывов

Если договор аренды недвижимого имущества (помещения) был заключен на срок более одного года, то такой договор должен быть зарегистрирован в рег.палате. В противном случае договор аренды считается незаклченным.

Если смена владельца (арендодателя) произошла до окончания срока действия договора, то новый договор НЕ заключается, а действует ТЕКУЩИЙ договор. Изменяются только РЕКВИЗИТЫ договора, с указанием данных НОВОГО арендодателя.

30.04.2014, 16:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если меняются владельцы арендуемого помещения и предлагают заключить новый договор задним числом?

Похожие вопросы