Продажа квартиры с итогами налогообложения - необходимость переподписания или изменения договора?
Вопрос №3882102
из г. Казань
опубликован 30.04.2014, 16:15
опубликован 30.04.2014, 16:15
В декабре 2013 года продали квартиру по одному договору, которая была в собственности по 4-ем долям менее 3 х лет.
При подписании договора риэлтор объяснила, что налоги с прибыли платить не нужно т.к получается взаимозамена (продажа-покупка). Но сейчас выяснилось, что взаимозамены нет, так как продали и купили квартиру в декабре 2013, а свидетельство о собственности новой квартиры получили в 2014 (Налоговый кодекс ст 220). т.е мы 4 собственника и при продаже каждый получил менее 1 миллиона руб, соответственно, налоги платить не нужно. Но! Договор был заключен общий, а не 4 по продаже долей. И теперь мы вынуждены оплатить почти 300 т.р налогов. Вопрос: Можно ли пере подписать или изменить договор? Сделать каждому по долям? Не меняя других условий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В настоящее время это уже невозможно, поскольку договор заключен и исполнен сторонами - имущество передано, денежные средства получены, сделка, а также прекращение, переход и возникновение права собственности зарегистрированы в регистрационной палате.
30.04.2014, 16:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 266
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Налоговая требует уплаты налога с продажи квартиры, приобретенной бабушкой в 1999 году
Возможен ли взаимозачет при продаже квартиры в Якутске и покупке квартиры в Краснодаре?
Продажа квартиры без дополнительного соглашения - проблемы и вероятность взаимозачета налоговой.
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Продажа долей в квартире - нужно ли платить налог?
Необходимо ли платить налог с продажи 1/4 доли в квартире после дарения
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Налоговые вопросы при продаже квартиры с несовершеннолетним собственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут