Задолженность по квартплате и проблемы с оформлением наследства - Как разрешить сложную ситуацию с квартирой?

Question

Помогите разобраться. Есть квартира. Прописаны три человека. Мать и мы два ее сына. Хозяин брат. В квартире имеется огромная задолженность по квартплате. Он захотел подарить квартиру мне родному брату. Квартира была получена путем обмена трех на однокомн. На тот момент брат был женат. Развелся в 2008 г. жена умерла в 2013 г. брат не забрал решение суда о разводе. Соответственно у него нет св-ва о разводе. Но сейчас сделали запрос и ему выдадут св-во о разводе. Сдали документы в юстицию. Но у нас отложили дело в связи с тем что надо предоставить справку о том что бывшая жена не подавала на раздел (но она знала что квартира не ее поэтому и не подала). справку о смерти ему не дают так как он уже не является ближайшим родствен. Ее мать тоже отказывается дать ему этот документ. Она даже двери ему не открывает. И не хочет вообще с ним разговаривать. Теперь в юстиции сказали что и от ее матери нужно нотариальное заявление что она не претендует на жилье. То есть она должна вступить в наследство и потом отказаться от него. Но ведь они не сделали этого раньше. Зачем теперь эти справки? И что нам делать?

Мартиросян Ашот Степанович · Accepted Answer

В юстиции замутили, страхуются. Вашему брату следует взять решение суда о разводе, представить в ЗАГС и получить свидетельство о разводе. Если на момент совершения сделки он не женат, то требования юстиции не законны. После предоставления свидетельства она должны провести регистрацию перехода права, так как с момента развода и до совершения сделки прошли три года (срок исковой давности), соответственно даже если бывшая супруга Вашего брата была жива, она не может претендовать на эту квартиру. Все остальное, касаемое бывшей тещи - излишне.

Алексеев Дмитрий Николаевич · Answer

Вячеслав!
Юстиция дуру гонит. Приватизация есть безвозмездная сделка. Насколько я понял из вопроса брак был заключен до приватизации и договора мены. Если это так то никаких иных документов кроме Свидетельства о праве собственности (по долям) тех паспорта, справки о проживании не требуется.

Задолженность по квартплате и проблемы с оформлением наследства - Как разрешить сложную ситуацию с квартирой?

Похожие вопросы

Отец переписал свою квартиру на брата без ведома бывшей жены и детей - детали и последствия

Брат лишился прав на квартиру после развода - что делать? Возможны ли действия в данной ситуации?

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Родители купили брату квартиру до брака, после его женитьбы был переоформлен договор о купле-продаже квартиры.

Может ли его бывшая жена (о ней говорится в вопросе №1) претендовать на долю отца в квартире и на приватизированный отцом гараж?

Жена с ребенком были прописаны всё время в общежитии.

Наследственные споры - возможная ошибка в постановлении суда и борьба за квартиру

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры, если отец согласен, а мать против?

Через 2 месяца после развода бывшая жена дала нотариально заверенную бумагу, что материальных претензий не имеет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59