Дочь нашла готовую квартиру, но мать отказывается расторгать договор - что делать?
Вопрос №3889521
из г. Краснодар
опубликован 02.05.2014, 14:57
опубликован 02.05.2014, 14:57
Мать купила квартиру. Дом находиться в стадии строительства. Окончание 2 полугодие 2015. Я же нашла готовую и с ремонтом в удобном районе за те же деньги.
Расторгать договор не хочет и угрожает что я останусь без жилья. Если убедить ее на расторжение в течении какого срока это делается и придется ли платить неустойку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любой договор можно расторгнуть до момента его исполнения обеими сторонами по соглашению между ними. В вашем случае договор в части передачи квартиры не исполнен, т.к. срок передачи 2015 г., следовательно расторжение по соглашению сторон возможно.
Если по соглашению сторон расторгнуть договор не получится, т.е. 2 сторона будет не согласна, то остаётся только вариант с расторжением в суде или с односторонним отказом от договора. Но для этого нужны законные основания.
Если мать заключила договор долевого участия в строительстве жилья, то расторжение и отказ от происходит в соответствии со ст. 9 Закона №214-фз и при наличии указанных в нём условий. Если таких условий нет, то ни отказаться от договора, ни расторгнуть даже по суду нельзя.
Если речь идёт всё-таки о договоре купли-продажи, то расторгнуть договор можно только посуду и при существенном нарушении условий договора другой стороной, а это ещё нужно доказать.
02.05.2014, 16:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неустойка при досрочном расторжении договора о съеме квартиры без упоминания о ней
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Какой срок следует учесть при расчете неустойки по договору долевого строительства?
Посоветуйте варианты, что я могу сделать чтобы компенсировать неудобства связанные с невыполнением условий договора.
Возможные способы оспаривания договора долевого строительства при покупке готовой квартиры
Может ли работодатель требовать выплату неустойки при расторжении трудового договора+
Какой срок начисления процентов и неустойки при нарушении сроков строительства дома?
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Договор строительства предусматривает сроки и условия объекта - вопрос неустойки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут