Дочь нашла готовую квартиру, но мать отказывается расторгать договор - что делать?
Вопрос №3889521
из г. Краснодар
опубликован 02.05.2014, 14:57
опубликован 02.05.2014, 14:57
Мать купила квартиру. Дом находиться в стадии строительства. Окончание 2 полугодие 2015. Я же нашла готовую и с ремонтом в удобном районе за те же деньги.
Расторгать договор не хочет и угрожает что я останусь без жилья. Если убедить ее на расторжение в течении какого срока это делается и придется ли платить неустойку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любой договор можно расторгнуть до момента его исполнения обеими сторонами по соглашению между ними. В вашем случае договор в части передачи квартиры не исполнен, т.к. срок передачи 2015 г., следовательно расторжение по соглашению сторон возможно.
Если по соглашению сторон расторгнуть договор не получится, т.е. 2 сторона будет не согласна, то остаётся только вариант с расторжением в суде или с односторонним отказом от договора. Но для этого нужны законные основания.
Если мать заключила договор долевого участия в строительстве жилья, то расторжение и отказ от происходит в соответствии со ст. 9 Закона №214-фз и при наличии указанных в нём условий. Если таких условий нет, то ни отказаться от договора, ни расторгнуть даже по суду нельзя.
Если речь идёт всё-таки о договоре купли-продажи, то расторгнуть договор можно только посуду и при существенном нарушении условий договора другой стороной, а это ещё нужно доказать.
02.05.2014, 16:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неустойка при досрочном расторжении договора о съеме квартиры без упоминания о ней
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Какой срок следует учесть при расчете неустойки по договору долевого строительства?
Посоветуйте варианты, что я могу сделать чтобы компенсировать неудобства связанные с невыполнением условий договора.
Возможные способы оспаривания договора долевого строительства при покупке готовой квартиры
Может ли работодатель требовать выплату неустойки при расторжении трудового договора+
Какой срок начисления процентов и неустойки при нарушении сроков строительства дома?
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Договор строительства предусматривает сроки и условия объекта - вопрос неустойки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут