Как изменится право собственности на квартиру после смерти мужа, если сделать несовершеннолетнего сына инвалида совладельцем?

Вопрос №3894889 из г. Москва
опубликован 03.05.2014, 22:36

Мы с мужем в разводе, но проживали вместе. У нас общий ребенок. Муж умер. При его жизни купили квартиру. 1\2 половины квартиры оформлена на го маму, вторая на меня. Она хочет продать свою долю. Я не хочу продавать. Если я сделаю собственником своего несовершеннолетнего сына инвалида, она сможет выставить на продажу свою долю? Ребенок прописан у меня в квартире, он собственник 1\5 доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Да, она во всех случаях имеет право распоряжаться своей долей. Только у ас право преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 Г РФ. Она должна предложить сначала вам, т.е. законному представителю несовершеннолетнего собственника (если вы уже подарите ему долю, а после вашего отказа или не получения ответа в течение 30 дней может продавать посторонним.

03.05.2014, 22:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Горлов Владимир Дмитриевич

Юрист из города Москва

4.9 85 отзывов

Для начала она должна сделать предложение о продаже доли Вам. А только потом , в случае Вашего отказа продавать долю на тех же условиях.

Если Вы откажетесь от покупки, то она имеет право продать долю третьим лицам.

03.05.2014, 22:41

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36168 отзывов

Если ваш сын станет собственником, то продать ей свою долю будет трудно, т.к. от него будет требоваться отказ от преимущественного права покупки, который он дать не может в силу возраста, а опека отказы не дает. Без этого сделка не пройдет регистрацию в Росреестре. Но она сможет подарить свою долю под видом купли-продажи.

03.05.2014, 22:45

Спросить юриста