Или лучше всем получить доли, а уже потом выкупать, если дедушка не захочет заплатить желаемую сумму?

Вопрос №3896447 из г. Москва
опубликован 04.05.2014, 12:16

Question

Умер мой гражданский муж, наш общий сын является наследником микродоли в квартире Кроме него наследниками являются еще двое детей от предыдущего брака и его родители. Свидетельства на собственность еще никто не получил. Дедушка подал в суд на принудительный выкуп долей детей. Я продавать долю не хочу, выделять долю и проживать там тоже не планирую, мне она нужна для регистрации. Представителя двух других детей сумма компенсации дедушки не устраивает, но он не против получения компенсации. Я тоже заинтересована в выкупе этих долей, но у меня нет преимущественного права, готова заплатить больше предложенной в суде суммы. Как я могу я могу это сделать и могу ли? Если есть два наследника, желающих выкупить доли, главным является преимущественное право выкупа или сумма, которую готовы заплатить? Или лучше всем получить доли, а уже потом выкупать, если дедушка не захочет заплатить желаемую сумму?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Поскольку дедушка уже обратился в суд, то вам и нужно думать, что вам делать в суде. Вы вправе заключить мировое соглашение, если договоритесь. Либо строго возражать, есть и законные аргументы против такого выкупа долей. Говорить в суде, что нужна только регистрация в таком случае не стоит.  При необходимости обращайтесь, веду такие дела, это моя основная специализация

Эсеньян Григорий Павлович · Answer

Здравствуйте Юлия! В Вашем случае нужно доказать в суде, что доля представляет для Вас существенный интерес. В судебной практике нет единого мнения на этот счет, но такого рода иски удовлетворяются очень редко и в исключительных случаях. Вопросы выкупа друг у друга этих долей Вы можете решить как во время рассмотрения дела, подписав мировое соглашение, так и после его рассмотрения.

Кузнецова Ольга Владимировна · Answer

Относительно выкупа доли сособственников - вы можете это сделать не дожидаясь окончания суда.
Сособственники должны составить уведомление вам и дедушке, как сособственникуо продаже доли по цене, о которой вы договорились. И вы можете выкупить.

Или лучше всем получить доли, а уже потом выкупать, если дедушка не захочет заплатить желаемую сумму?

Похожие вопросы

Исследование проблемы принудительного выкупа долей наследства при наличии других наследников

Преимущественное право выкупа долей в наследстве при наличии несовершеннолетнего наследника

Вопросы выкупа 1/2 доли в квартире между наследниками - как получить отсрочку на получение кредита?

Сложности и рекомендации при приватизации двухкомнатной квартиры, наследованной матерью и дочерью с маленьким ребенком

Когда и как заканчивается право наследования по доле в квартире и кто назначает и оплачивает сумму выкупа

Каковы права и сроки дольщика на выкуп доли в квартире и оценка суммы выкупа

Поиск адресов наследников для предложения о выкупе доли собственности в соответствии со статьей 250 ГК

Как выкупить доли в гараже - сложности и возможности

Как претендовать на выкуп комнаты в коммунальной квартире и каковы условия выкупа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59