Возврат задатка при отказе покупателя от покупки квартиры - юридические аспекты
Вопрос №3897657
из г. Канск
опубликован 04.05.2014, 16:37
опубликован 04.05.2014, 16:37
Мы с покупателем составили предварительный договор купли-продажи квартиры, они внесли задаток 20000, сейчас они передумали покупать квартиру и требуют вернуть задаток, должны ли мы вернуть деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
04.05.2014, 16:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Данные денежные средства по своей сути не являются задатком, а являются авансовым платежом. Если вы их не отдадите, с вас их взыщут в судебном порядке, так как сделка не состоялась.
04.05.2014, 16:59
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если после заключения предварительного договора купли-продажи квартиры вы передумали покупать ее
Покупатель требует возврата задатка после передумывания
Как вернуть задаток за квартиру, если банк не одобрит кредит - советы по правильному действию
Покупатель подал иск на продавца квартиры после отказа от покупки - как вернуть задаток?
Не прорвались в сделку - возможно ли вернуть задаток при покупке квартиры в аварийном доме?
Как вернуть задаток, если покупатель передумал покупать квартиру из-за заболевания продавца?
Квартира продана, но покупатель передумал - как решить вопрос с возвратом задатка?
Как вернуть задаток после нарушения предварительного договора купли-продажи квартиры?
Как отменить предварительный договор купли-продажи и вернуть аванс без конфликтов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут