Как избавиться от жестокого отчима и сохранить долю в праве собственности на квартиру?

Угрозу убийством можно записать на диктофон или видео и приложить к заявлению в полицию.

Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 119]

1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, -

наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. То же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Если жилье в вашей собственности . можете по ст.304ГК и 31 ЖК выселить через суд как не члена своей семьи.

Могу ли я как-то его выселить, или есть какие-то еще варианты?

Вы как сособственник имеете право с согласия другого сособственника выселить и снять с регистрационного учета через суд, согласно ст. 34 ЖК РФ

Если мать не даст согласие, выселить его не сможете. При этом если он не зарегистрирован в квартире, то права жить в ней у него нет и Вы можете выйти с иском о выселении, поскольку пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности. При этом угроза убийством - это уголовно наказуемое деяние (ст. 119 УК РФ) и Вы имеете право написать заявление в полицию.

выселяйте в судебном порядке и выписывайте (ст 34 ЖК РФ) ИСк по ст 131-132 ГПК РФ

Юрий Михайлович!

Сособственника выселить весьма затруднительно. В Вашем случае доли у Вас равные на праве собственности по 1/2 квартиры. Для того, чтобы выселить сособственника из квартиры по основанию нарушений правил пользования жилого помещения, необходимо, чтобы сособственник, имел незначительную долю в квартире, которая не может быть реально выделена, а также не менее трех раз в течение года привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования и содержания жилого помещения. Выселение производится после выплаты собственником выселяемому стоимости его доли, определяемой в соответствии с законодательством.

Вместе с тем, Вы имеете право обратиться в полицию по фактам нарушений.

Обратитесь в суд с иском о его выселении (что, конечно же, еще более обострит отношения). Можете пойти другим путем - продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки доли вторым собственником (ст.250 ГК РФ), на полученные от продажи средства приобрести себе что-то, полагаю, не более комнаты.

Если в Вашей квартире более 1 комнаты, через судебный иск определите порядок пользования комнатой и продайте ее. Перед продажей Вы обязаны за месяц предложить купить комнату другим сособствнникам на тех же условиях и за туже цену, что и любому другому покупателю.

Если второй собственник - мать и она не хочет выселять отчима, то без ее участия вы не сможете выселить отчима из квартиры, т.к. он является членом семьи собственника и имеет равные права пользования жилым помещением.

Как я понимаю, вторая половина квартиры принадлежит матери.

Выселить отчима Вы не сможете.

Какой вариант, а Вы об отдельном проживании не думали?

Через суд- бесполезно если он зарегистрирован не Вашей 1/2 доли.Даже если он вообще и не зарегистрирован в вашей совместной собственности с мамой. Он ее устраивает, она с ним живет. Только испортите отношения еще и с мамой. Единственный вариант-размен. Или Вы уйдите жить на квартиру, начните самостоятельную жизнь и отношения постепенно наладятся.

Юрий, прежде всего Вы вправе требовать выселения постороннего лица , т.е. отчима. В соответствии Гражданским кодексом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. В данном случае Ваше согласие отсутствует в силу чего, проживание постороннего для Вас человека может быть запрещено судом.

Подавайте в суд заявление о выселении. В заявлении так же укажите что закончилось Ваше терпение и Вы требуете выселить отчима и освободить свою жилую площадь от указанного лица.

С момента вступления решения суда о выселении в законную силу лицо обязано добровольно освободить занимаемое жилое помещение в течение 5 дней. В соответствии со ст. 107 Федерального закона Об исполнительном производстве в случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

По поводу угроз убийством можете сейчас обратиться в полицию. У Вас есть свидетель - Ваша девушка.

Так же Вы вправе продать свою долю и приобрести отдельное жилье

С отчимом нет смысла бороться, так как на его стороне будет другой собственник 1/2 доли. А жить с ними все равно потом не сможете. Рекомендую продать вашу 1/2 долю третьему лицу или с преимущественным правом покупки своей матери, или просто продать без учета мнения другого собственника чрез договор дарения. Т.е оформит договор дарения на сою 1/2 доли. Это пройдет быстрее и продастся дороже если вы определите порядок пользования жил. помещением и оформите за собой вашу комнату как объект недвижимости. Обратитесь юристам. Это не сильно сложно оформляется, время только займет мес. 6.

Если отчим зарегистрирован в квартире, то выселить в судебном порядке Вы его не сможете.

Продать свою долю можно, но надо найти такого покупателя.

Называть мать дурой это позор с Вашей стороны, а в остальном действуйте как " будущий глава семьи".