Продажа 2-х комнатной квартиры с последующей покупкой 1 к.кв. и вопрос доли собственника - как оформить сделку и избежать конфликта
Вопрос №3906889
из г. Уфа
опубликован 05.05.2014, 21:39
опубликован 05.05.2014, 21:39
Мы, 3-и собственника, продаем 2-х комнатную квартиру, с последующей покупкой на 2-е доли 1 к.кв. Оставшаяся сумма передается 3-му собственнику.
Перед продажей 2-а собственника сообщают 3-му, что на 2-е доли 1 к. квартиру, равнозначную 2 к. квартире, не купишь и путем морального давления добиваются устного согласия неравного разделения долей. Перед продажей выясняется, что равнозначная и даже большая чем 2/3 площади 2 к.квартиры, 1 к. квартира найдена в новостройке и заключен договор с рассрочкой платежа. Эта квартира сдается через 0,5 года и стоит существенно меньше получаемых 2/3 от суммы продажи 2 к. квартиры, но этот факт 2-а собственника не афишируют, полагая, что есть уже договоренность. Обязан ли 3-й собственник по-прежнему уступить оговоренную часть из своей доли? И как правильно оформить продажу в этом случае, чтобы в момент сделки не возникло конфликта?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не обязан. Правильно оформить следующим образом: деньги заложить в три разные ячейки, равными суммами. Или не заключать договор кп.
05.05.2014, 21:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 643
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как действовать
Возможно ли оставить долг за коммунальные платежи на прежнем собственнике при покупке квартиры?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут