Продажа 2-х комнатной квартиры с последующей покупкой 1 к.кв. и вопрос доли собственника - как оформить сделку и избежать конфликта
Вопрос №3906889
из г. Уфа
опубликован 05.05.2014, 21:39
опубликован 05.05.2014, 21:39
Мы, 3-и собственника, продаем 2-х комнатную квартиру, с последующей покупкой на 2-е доли 1 к.кв. Оставшаяся сумма передается 3-му собственнику.
Перед продажей 2-а собственника сообщают 3-му, что на 2-е доли 1 к. квартиру, равнозначную 2 к. квартире, не купишь и путем морального давления добиваются устного согласия неравного разделения долей. Перед продажей выясняется, что равнозначная и даже большая чем 2/3 площади 2 к.квартиры, 1 к. квартира найдена в новостройке и заключен договор с рассрочкой платежа. Эта квартира сдается через 0,5 года и стоит существенно меньше получаемых 2/3 от суммы продажи 2 к. квартиры, но этот факт 2-а собственника не афишируют, полагая, что есть уже договоренность. Обязан ли 3-й собственник по-прежнему уступить оговоренную часть из своей доли? И как правильно оформить продажу в этом случае, чтобы в момент сделки не возникло конфликта?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не обязан. Правильно оформить следующим образом: деньги заложить в три разные ячейки, равными суммами. Или не заключать договор кп.
05.05.2014, 21:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как действовать
Возможно ли оставить долг за коммунальные платежи на прежнем собственнике при покупке квартиры?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут