Продажа 2-х комнатной квартиры с последующей покупкой 1 к.кв. и вопрос доли собственника - как оформить сделку и избежать конфликта
Вопрос №3906889
из г. Уфа
опубликован 05.05.2014, 21:39
опубликован 05.05.2014, 21:39
Мы, 3-и собственника, продаем 2-х комнатную квартиру, с последующей покупкой на 2-е доли 1 к.кв. Оставшаяся сумма передается 3-му собственнику.
Перед продажей 2-а собственника сообщают 3-му, что на 2-е доли 1 к. квартиру, равнозначную 2 к. квартире, не купишь и путем морального давления добиваются устного согласия неравного разделения долей. Перед продажей выясняется, что равнозначная и даже большая чем 2/3 площади 2 к.квартиры, 1 к. квартира найдена в новостройке и заключен договор с рассрочкой платежа. Эта квартира сдается через 0,5 года и стоит существенно меньше получаемых 2/3 от суммы продажи 2 к. квартиры, но этот факт 2-а собственника не афишируют, полагая, что есть уже договоренность. Обязан ли 3-й собственник по-прежнему уступить оговоренную часть из своей доли? И как правильно оформить продажу в этом случае, чтобы в момент сделки не возникло конфликта?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не обязан. Правильно оформить следующим образом: деньги заложить в три разные ячейки, равными суммами. Или не заключать договор кп.
05.05.2014, 21:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 216
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 289
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как действовать
Возможно ли оставить долг за коммунальные платежи на прежнем собственнике при покупке квартиры?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут