Продажа 2-х комнатной квартиры с последующей покупкой 1 к.кв. и вопрос доли собственника - как оформить сделку и избежать конфликта
Вопрос №3906889
из г. Уфа
опубликован 05.05.2014, 21:39
опубликован 05.05.2014, 21:39
Мы, 3-и собственника, продаем 2-х комнатную квартиру, с последующей покупкой на 2-е доли 1 к.кв. Оставшаяся сумма передается 3-му собственнику.
Перед продажей 2-а собственника сообщают 3-му, что на 2-е доли 1 к. квартиру, равнозначную 2 к. квартире, не купишь и путем морального давления добиваются устного согласия неравного разделения долей. Перед продажей выясняется, что равнозначная и даже большая чем 2/3 площади 2 к.квартиры, 1 к. квартира найдена в новостройке и заключен договор с рассрочкой платежа. Эта квартира сдается через 0,5 года и стоит существенно меньше получаемых 2/3 от суммы продажи 2 к. квартиры, но этот факт 2-а собственника не афишируют, полагая, что есть уже договоренность. Обязан ли 3-й собственник по-прежнему уступить оговоренную часть из своей доли? И как правильно оформить продажу в этом случае, чтобы в момент сделки не возникло конфликта?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не обязан. Правильно оформить следующим образом: деньги заложить в три разные ячейки, равными суммами. Или не заключать договор кп.
05.05.2014, 21:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Коротин Б.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как действовать
Возможно ли оставить долг за коммунальные платежи на прежнем собственнике при покупке квартиры?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут