Права на долю в квартире после смерти родителей - что говорит закон?

Question

Имею ли я право после смерти родителей на долю в квартире. Ситуация следующая. Когда мать была мной беременна квартиру приватизировали и на момент приватизация у меня была сестра. Соответственно, если правильно понимаю, собственниками квартиры являются 3 человека: сестра, мать и отец. В случае смерти родителей, вся квартира остается одному собственнику, т.е сестре. Мне 21 год. Имею ли я право на долю, если сестра не согласна сделать меня собственником? И в каком случае я могу получить доле после/до смерти родителей?

Демьяненко Алёна Валерьевна · Accepted Answer

Если квартира была приватизирована до вашего рождения, то собственниками квартиры являются ваши родители и сестра, если они на момент приватизации проживали в квартире.

У каждого из собственников по 1/3 доли.

В случае, если ваши родители не оставляют завещание, то вы как наследник первой очереди наследуете долю ваших родителей.

ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг.

Если вы размышляете о праве на наследство, то данный вопрос будет решаться только после открытия наследства (смерти(.

Также в силу стт. 1168 ГК РФ у наследника для кого данное жилое помещение является единственным и он там проживал, то у него имеется право на наследование в преимущественном порядке, но при условии компенсации иным наследникам их доли в данной квартире.

Если вопрос встает до открытия наследства, то в данном случае, ваши родители вправе продать, подарить вам свою долю в квартире.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Имеете право при смерти родителей на долю как наследник первой очереди

Статья 1142. ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

У Вас с сестрой равные права на данную квартиру.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации . Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дзеукожева Людмила Борисовна · Answer

Вы имеете право унаследовать после родителей как наследник первой очереди как и ваша сестра

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

При отсутствии завещания Вы вместе с сестрой являетесь наследниками первой очереди и наследуете  равных между собой долях.

Журенко Татьяна Алексеевна · Answer

Вы можете рассчитывать только на половину доли каждого родителя , если не будет завещания.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Анна, здравствуйте! Тот факт, что Ваша мама была беременна на момент приватизации, как Вы понимаете, правового значения не имеет. Вы еще не родились на день приватизации, соответственно, естественно, принять участие в приватизации Вы никак не могли. Собственниками квартиры стали Ваши родители и Ваша сестра. По 1/3 доли в праве на квартиру.
Заставить сестру "сделать" Вас собственником доли в праве на квартиру невозможно.
Если не будет завещания, то наследовать доли каждого из родителей будут его наследники первой очереди. Это: Вы, сестра, переживший супруг (Ваш родитель). В равных долях. 
Если будет завещание, то наследовать завещанную долю будет тот человек, который указан в завещании. Но родитель, супруг и/или ребенок завещателя, даже если он не указан в завещании, будет иметь право на обязательную долю в наследстве в случае, если на день открытия наследства он будет пенсионером по возрасту или инвалидом любой группы.

С уважением,
Харченко О.В.

Аверкиева Светлана Анатольевна · Answer

Вы не правильно понимаете.
Если родители не оставят завещаний, то их доли вы будете наследовать с сестрой в равных долях

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Анна, после смерти родителей (одного из них) Вы призываетесь к наследованию и наследуете имущество, принадлежащее родителям, в порядке первой очереди. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях

Кожухов Владимир Николаевич · Answer

Из вашего текста следует, что квартира была приватизирована по 1/3 на отца, мать и сестру.
В случае смерти родителей вы вместе с сестрой наследуете и Вам принадлежит 2/6 доли, а сестре 4/6 доли в квартире.
Обращайтесь к нотариусу по месту нахождения квартиры за получением Свидетельства о праве на наследство по закону. Данное свидетельство является основанием для получения Свидетельства о праве собственности.
Проблема будет только если Вы не прописаны в квартире на момент смерти родителей и не обратились к нотариусу в течении 6 месяце после смерти последнего их них. Тогда придется через суд доказывать факт принятия наследства.

Права на долю в квартире после смерти родителей - что говорит закон?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Возможность приватизации своей квартиры при наличии доли в квартире родителей

Скажите пожалуйста, есть ли у сестры юридические обоснования претендовать на имущество в такой ситуации?

Вопрос о возможности пересмотра приватизации квартиры после смерти сестры - правовые аспекты

Возможность приватизации муниципальной квартиры при наличии доли в квартире родителей

Право наследования квартиры - какая доля причитается пенсионерке и как получить ее, если сестра не хочет продавать помещение

Претендую ли я на долю наследства в приватизированной квартире после смерти родителей?

Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

Сделка по замене доли в квартире №2 на долю в квартире №1 может быть разорвана, если возникают споры о наследстве

Права на наследство - доля в квартире и состояние приватизации после смерти родителей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59