Определение долей в коммунальной квартире для приобретения права собственности - критерии и процедура

Вопрос №3912558 из г. Волхов
опубликован 06.05.2014, 16:22

Как определить доли в коммунальной квартире для приобретения права собственности, если общая площадь квартиры 260 кв.м., а у нас 3 комнаты (26, 18 и 17 кв.м) и кто вообще это определяет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

ДОбрый день, Лариса.

В Инструкции, утв. Приказом Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 01.07.1996 N 32

"О порядке заключения договоров передачи квартир в собственность граждан"

имеется вся информация о расчете долей.

06.05.2014, 16:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Пыльнева Любовь Игоревна

Юрист из города Волгоград

5.0 732 отзывa

Здравствуйте!

Каждый участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выделить долю можно по соглашению с участника долевой собственности либо в судебном порядке.

Для выдела доли необходимо, чтобы строительно техническая экспертиза установила техническую возможность выдела доли в натуре.

Обстоятельства, которые препятствуют разделу или выделу доли из общего имущества:

1) самовольная постройка объекта недвижимости;

2) запрет на раздел (выдел доли), установленный федеральным законом (например, в силу п. 2 ст. 258 ГК РФ не допускается раздел земельного участка и средств производства, принадлежащих крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из хозяйства одного из его членов, имеющего право лишь на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество);

3)отсутствие технической возможности раздела (выдела) без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

06.05.2014, 16:47

Спросить юриста