Вопросы совладения квартирой - алименты, продажа и переписывание доли на ребенка

Вопрос №3923354 из г. Москва
опубликован 07.05.2014, 23:18

Question

Мой супруг владеет 1/4 частью квартиры, совладельцами являются его 2 несовершеннолетние дочери и бывшая жена. Он платит ей алименты коммунальные услуги за всех (счета разделены на бывшую и него) уже 15. Его бывшая хочет продать 3 части квартиры, когда девочки станут совершенолетними. Мой муж хочет часть от своей доли переписать на нашего годовалого ребенка (дарственной). Могут ли они продать свои части кому то кроме на, если совладельцами будут годовалый ребенок и инвалид 3 группы?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Могут ли они продать свои части кому то кроме на, если совладельцами будут годовалый ребенок и инвалид 3 группы??

Могут продать свои доли в праве собственности кому угодно, соблюдя при этом Ваше право преимущественной покупки доли сособственника. И в случае Вашего отказа от приобретения их доли, продать любому лицу.
А подарить например могут кому угодно, вообще без Вашего уведомления.

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Они имеют права продать свои 3 доли, предложив в первую очередь вам (законным представителям несовершеннолетнего сособственника), а после того как вы откажетесь имеют право продать посторонним. Так же и вы можете продать свою долю, предложив в первую очередь им, а потом уже кому захотите.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Лена, здравствуйте! Если среди сособственников будет несовершеннолетний, то при заключении сделки купли-продажи сособственникам придется предоставлять в Росреестр разрешение ООиП на отказ родителей несовершеннолетнего ребенка (собственника доли) от преимущественного права покупки. Если родители ребенка обращаться в ООиП не будут, то со сделкой будут проблемы. НО пути обойти такой вариант, конечно, существуют. К сожалению.

С уважением.

Харченко О.В.

07.05.2014, 23:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

С уважением.
Харченко О.В.

Вопросы совладения квартирой - алименты, продажа и переписывание доли на ребенка

Похожие вопросы

Пропорциональное распределение оплаты за квартиру и алиментов - что правомерно?

Может ли он лишиться права собственности на свою часть и в каком случае?

Бабушка готова продать половину квартиры за материнский капитал при условии оформления ее внучке-инвалиду.

Вопросы раздела имущества после развода - можно ли оформить долю сына на бывшую жену в счет погашения алиментов?

Скажите, пожалуйста, как возможно продать часть, если не определены квадратные метры?

Сколько времени у меня есть на ответ и в течение какого срока мне необходимо будет выкупить эту часть квартиры?

Мать хочет продать долю ребенка в квартире - правомерно ли это и возможно ли?

Можно ли продать долю в квартире без оплаты коммунальных услуг и проживания?

Как переоформить счет на квартиру в пользу ребенка без долгов по коммунальным платежам?

Как выписать совершеннолетнего сына при продаже 1/2 квартиры, если он не согласен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59