Вопросы совладения квартирой - алименты, продажа и переписывание доли на ребенка

Вопрос №3923354 из г. Москва
опубликован 07.05.2014, 23:18

Мой супруг владеет 1/4 частью квартиры, совладельцами являются его 2 несовершеннолетние дочери и бывшая жена. Он платит ей алименты коммунальные услуги за всех (счета разделены на бывшую и него) уже 15. Его бывшая хочет продать 3 части квартиры, когда девочки станут совершенолетними. Мой муж хочет часть от своей доли переписать на нашего годовалого ребенка (дарственной). Могут ли они продать свои части кому то кроме на, если совладельцами будут годовалый ребенок и инвалид 3 группы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Могут ли они продать свои части кому то кроме на, если совладельцами будут годовалый ребенок и инвалид 3 группы??

Могут продать свои доли в праве собственности кому угодно, соблюдя при этом Ваше право преимущественной покупки доли сособственника. И в случае Вашего отказа от приобретения их доли, продать любому лицу.

А подарить например могут кому угодно, вообще без Вашего уведомления.

07.05.2014, 23:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Они имеют права продать свои 3 доли, предложив в первую очередь вам (законным представителям несовершеннолетнего сособственника), а после того как вы откажетесь имеют право продать посторонним. Так же и вы можете продать свою долю, предложив в первую очередь им, а потом уже кому захотите.

07.05.2014, 23:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Лена, здравствуйте! Если среди сособственников будет несовершеннолетний, то при заключении сделки купли-продажи сособственникам придется предоставлять в Росреестр разрешение ООиП на отказ родителей несовершеннолетнего ребенка (собственника доли) от преимущественного права покупки. Если родители ребенка обращаться в ООиП не будут, то со сделкой будут проблемы. НО пути обойти такой вариант, конечно, существуют. К сожалению.

С уважением.

Харченко О.В.

07.05.2014, 23:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста