Могут ли арестовать единственное жилье, которое находится под ипотекой, если у меня есть просроченные кредиты в других банках и я вдова с двумя несовершеннолетними детьми?

Question

Я вдова у меня 2 детей. Купила квартиру по ипотеке полтора года тому назад, ипотеку плачу исправно. Да вот только есть просроченные кредиты в 2-х других банках. Грозят судом. Могут ли наложить арест на единственное жильё (которое в ипотеке). Дети несовершеннолетние.

Дудко Сергей Валерьевич · Accepted Answer

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; То есть в Вашем случае наложить арест и обратить взыскание взыскание на принадлежащее Вам имущество может только тот банк в котором вы оформили ипотеку и только по решению суда.

Хунгуреев Константин Николаевич · Answer

Доброе утро! С праздником! Ситуация такая, что арест (чаще запрет регистрационных действий) наложить могут, но для этого необходимо определение суда или решение суда о расторжении договора и взыскании взыскании суммы долга.
Другое дело, что правовых последствий это не создаст, так как законом запрещено изымать единственное жилье, да и банк не даст (ипотечный). В последнее время банки охотно идут на перекредитовки и отсрочки, попробуйте

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Могут ли наложить арест на квартиру в ипотеке, если есть долги в других банках, и все долги превышают три года?

Судебный пристав наложил арест на ипотечную квартиру – насколько это правомерно?

Как защитить свою квартиру в ипотеке от выселения из-за невыплаты кредитов по картам?

Может ли банк забрать нашу квартиру в случае долгов в других банках?

Могут ли судебные приставы снять долг за ипотеку со счета для погашения задолженностей перед другими банками и

Ипотека и задолженности - что ожидать от других банков и как защитить свое жилье?

Может ли быть наложен арест на квартиру в залоге у Сбербанка из-за долгов по потребительским кредитам?

Возможны ли арест квартиры при наличии нескольких кредитов и проблем с работой, если по ипотеке нет просрочек?

Могут ли другие банки наложить арест на ипотечную квартиру при наличии потребительских кредитов в других банках?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59