Могут ли наложить арест на квартиру в ипотеке, если есть долги в других банках, и все долги превышают три года?

Вопрос №11931620 из г. Новосибирск
опубликован 26.12.2016, 13:51

Могут ли наложить арест на квартиру в ипотеке, если это единственное жилье? Ипотеку плачу исправно. Есть долги в других банках. Они проданы коллекторским агентствам. Они угрожают наложить арест на квартиру. Всем долгам более трех лет с момента взятия кредита в банке.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7422 отзыва

Если ипотечный кредит платится и долгов по нему нет - то Вам не нужно беспокоиться в отношении единственной квартиры. Обратить на нее взыскание может только тот банк, где заложена квартира.

26.12.2016, 13:58

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (ред от 04.08.2026)

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4280 отзывов

Могут не только наложить арест, но и продать её с торгов.

В силу ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. От 23.06.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Но только банк, в котором вы брали ипотеку. Коллекторы к данной квартире не имеют никакого отношения, пусть идут в суд и взыскивают задолженность самостоятельно.

26.12.2016, 13:54

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Пусть угрожают, квартиру у вас от этого не изымут и не обратят взыскание. Приоритет отдавайте "ипотечным" обязательствам, вот за это на квартиру может быть взыскание обращено, даже если единственное жильё.

26.12.2016, 14:40

Спросить юриста