Может ли банк арестовать имущество, когда есть залог под ипотечный кредит?

По налоговому кредиту отвечаете только залоговым имуществом. Для ареста иного имущества необходимо другое решение

Процедура продажи заложенного имущества на аукционе прописана в Федеральном законе №229 «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007, в статье 89 «Реализация имущества должника на торгах». Согласно этому закону, объявление о торгах обязательно должно быть опубликовано в печати. В нем указываются дата, место и форма торгов, предмет и порядок проведения, начальная цена, даются разъяснения по оформлению участия в торгах и определению победителя. Перед аукционом независимые оценщики устанавливают рыночную стоимость выставляемого на продажу объекта. Значение начальной цены объекта, выставленного на торги, не должно быть ниже стоимости, которая указана в постановлении об оценке имущества. В свою очередь, значение начальной цены продажи заложенного по решению суда имущества – не меньше цены, указанной в судебном акте. Организатор торгов должен провести их в течение двух месяцев с того момента, как им получено имущество для реализации. В случае признания торгов несостоявшимися, на организаторе лежит обязанность определить следующую дату аукциона. Как правило, в такой ситуации цена выставленного имущества медленно, но верно снижается.

Из опыта состоявшихся ранее аукционов известно, что значение начальной цены имущества на торгах, проведенных вторично, понижается на 15% по решению судебного пристава-исполнителя. Если же проведенные вторично торги по продаже дебиторской задолженности объявляются несостоявшимися, то взыскателю будет предложено судебным приставом-исполнителем принять решение об оставлении имущественного права за собой по цене на 25 % ниже начальной цены, установленной в ходе первоначальных торгов, при этом сумму засчитывают в погашение взыскания. Дебитор, однако, должен по-прежнему погашать дебиторскую задолженность в прежнем объеме, а кредитором по ней теперь является взыскатель. Практика показывает, что квартиры продаются обычно с дисконтом 25%.

Суд имеет полное право взыскать с должника иное имущество для выплаты долгового обязательства, если оно превышает стоимость квартиры. Кроме того, что суд вынес решение о досрочном погашенинии путем публичных торгов и назначил цену, есть ли еще в резолютивной части решения пункт о взыскании с Вас в пользу банка денежных средств? Если нет, то действия судебных приставов нужно оспаривать.

вы можете обжаловать принятое решение приставова об аресте другого имущества в суд...

вы можете обжаловать принятое решение приставова об аресте другого имущества в суд...