Как обезопасить себя при покупке ЛПХ на условиях частичной оплаты и избежать изменения условий сделки
Вопрос №3937937
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2014, 12:30
опубликован 11.05.2014, 12:30
Я покупаю участок ЛПХ на условиях 60% плачу в перед, а остальные 40% частями в течении 1 года. Подскажите как мне перестраховаться? Заключить договор у натариуса? И как исключить вариант изменения условий сделки продавцом?
Да и участок переоформить после все выплаты денег.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Виктор Александрович.
Сразу заключайте основной договор купли-продажи, в котором пропишите порядок оплаты. Регистрации этот договор подлежит сразу, но в Росреестре будет отметка об "ипотеке в силу закона". То есть: собственником вы станете сразу, но с обременением, которое будет снято после предоставления сведения обо всех выплатах.
При этом продавец не сможет изменить условия сделки, так как она уже состоится.
Нотариальная форма или простая письменная - не имеет никакого значения.
11.05.2014, 12:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность изменения условий трудового договора при значительном ухудшении условий работы - согласие или несогласие
Уведомление об изменении условий трудового договора - вопросы о конкретизации изменений и выплате компенсаций
Спорный документ - исключение выплат из Трудового договора воспитателя
Работодатель пытается исключить выплату вознаграждения - как защитить свои права?
Как поступить, если детский сад настаивает на своем варианте договора, который не устраивает ИП?
Как договориться о внесении оставшихся средств при покупке квартиры - варианты и риски
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Согласование существенных условий договора поручительства и прекращение его в случае изменения условий кредитного
Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут