Как поступить, если квартира, перешедшая во владение лица, проживающего за границей, без Свидетельства о Гос. регистрации, предлагают продать через Предварительный договор?
Вопрос №394294
из г. Воронеж
опубликован 28.10.2006, 02:52
опубликован 28.10.2006, 02:52
Посоветуйте, как поступить в таком случае:
квартира, на основании наследства, перешла во владение лица, проживающего за границей. Его доверенный, имеет на руках Свидетельство о праве собственности по наследству, однако Свидетельства о Гос. регистрации, нет.Оно будет через 2 месяца. Однако, доверенное лицо, предлагает заключить Предварительный договор с задатком сейчас, так как у него заканчивается срок доверенности.
У меня возникает вопрос, будет ли правомочным и обязательным к исполнению, такой договор и чем грозит то,что в квартире прописаны ещё и жена хозяина и малолетние дети?
Заранее благодарна, Галина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Галина!
Приобретение недвижимости по доверенности - предприятие повышенного риска. С такими кватирами я никогда не советую заниматься самостоятельно. Наймите в своем регионе юриста, специализирующегося по сделкам с недвижимостью, для юридического сопровождения сделки. Даже сейчас на первый взгляд и вижу три очень и очень рискованных момента. Давать заочные советы в Вашей ситуации равносильно постановке врачом диагноза по телефону.
С уважением
28.10.2006, 13:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
70
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
437
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В данном свидетельстве указано, что оно подлежит регистрации в БТИ, что и было сделано.
Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации
Можно ли мне в этой ситуации заключать сделку на эту квартиру, так как она мне очень понравилась.
Как оформить перевод наследственных прав через доверенное лицо без свидетельства о регистрации права?
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
На основании таково свидетельства было отказано в гос. регистрации права собственности на квартиру.
Возможно ли заключение предварительного договора купли-продажи квартиры по нотариальной доверенности
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры без свидетельства о наследстве, и если да
Право наследства - умерла бабушка, наследники получают квартиру, но часть доли не выдана. Что это означает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут