Возможно ли для участника долевого строительства заключить договор найма жилого помещения на объекте долевого строительства перед оформлением права собственности?
Вопрос №3949557
из г. Новосибирск
опубликован 13.05.2014, 08:22
опубликован 13.05.2014, 08:22
Может ли участник долевого строительства заключить договор найма жилого помещения на объект долевого строительства? Право собственности еще не оформлено, но по условиям договора найма срок найма жилого помещения предусмотрен уже после того, как объект достроится и будет передан участнику долевого строительства в собственность. Будет ли иметь юридическую силу такой договор, если в соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо, обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина! Редкая конструкция. При условии последующего исполнения (хотя бы начала исполнения) все будет в порядке с вашим договором.
п.с. а вот если стороны в дальнейшем так и не приступят к исполнению, суд может (не обязательно) отрицательно отнестись к подобной договорной конструкции в принципе.
13.05.2014, 08:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А как я смогу при заключении договора доказать, что я - СОБСТВЕННИК, если еще не получил правоустанавливающие док-ты?
Кто может быть уполномоченным лицом собственника специализированного жилого помещения по договору найма?
Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика
Т.е. если у меня в договоре будет одна сторона пользователь как будет называться другая сторона которая передает
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно
Могут ли быть платные услуги по оформлению документов при долевом строительстве?
Можно ли заставить участника долевого строительства заключить договор об оказании услуг
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут