Требование возврата задатка в двойном размере в случае задержки основного договора купли-продажи из-за документальных проблем

Вопрос №3951480 из г. Шебекино
опубликован 13.05.2014, 12:27

07.02.2014 был подписан предварительный договор купли-продажи нежилого здания. Подписание основного договора должно было состояться 30.04.2014 года. Но по вине Земельного отдела администрации были задержаны документы на земельный участок (делалось постановление на учет) 1.5 месяца. Поэтому Продавец не успел приготовить документы к дате совершения сделки, т.е к 30.04 2014 г. Имеет ли право Продавец не возвращать задаток в двойном размере. Согласно ст.381 ГК РФ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Белгород

4.9 48 отзывов

В соответствии п.2.ст.381 ГК РФ-Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Как понимаете, Продавец не нарушил своих обязательств и не обязан возвращать задаток в двойной размере. При отказе Вами от подписания договора тока в одинарном.

13.05.2014, 18:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование возврата задатка в двойном размере в случае задержки основного договора купли-продажи из-за документальных проблем

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Шебекино

Похожие вопросы