У меня возникла проблема с администрацией города по поваду размещения моего складского помещения.

Вопрос №395803 из г. Новосибирск
опубликован 02.11.2006, 09:45

У меня возникла проблема с администрацией города по поваду размещения моего складского помещения. Мой склад расположен в зоне городской канализации, а муп водоканал собирается производить аварийные ремонтные работы, в связи с этим необходимо снести складское помещение. Я имею все документы подтверждающие мою собственность, это договор купли-продажи, свидетельство о регистрации в юстиции, регистрация в БТИ тех-паспорт и аренда земельного участка у администрации города. Ситуация зашла в тупик так как предоставить мне аналогичное имущество администрация не может мативируя, что муниципальное имущество может быть передоно в частные руки только путем открытых аукционных торгов. Также ситуация обстоит и с земельными участками для того чтобы можно было перенести склад в другое место. Посоветуйте какой можно найти компрамис и выход из сложившейся ситуации. Сблагодарностью Александр.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Александр, может стоит попробовать в Вашей ситуации действовать в соответствии со ст. 279 ГК и другими нормами, предусматривапющими порядок изъятия земельных участков для муниципальных и гос.нужд? Для этого муниципальные органы должны оформить решение об изъятии участка, зарегистрировать его в Регистрирующем органе Мин.Юста. Далее, закон предоставляет муниципалам 2 права: либо выплатить Вам выкупную цену (за з/у + склад, по рыночной стоимости, + Ваши убыытки, связанные с переездом и оформлением документов и проч.), либо предоставить взамен равноценный участок. Чаще, кстати говоря, предоставляют именно равноценные участки, хотя понудить муниципалов к предоставлению именно участка, а не выкупной цены, даже по суду нельзя. Тогда процедуру проведения торгов и аукционов можно обойти, здесь действует иной порядок, связанный с изъятием Вашего участка для гос. или муниципальных нужд.

Однако, во всех городах есть свои особенности, поэтому, может лучше обратиться за советом к юристам Новосибирска?

Желаем удачи!

09.11.2006, 12:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня возникла проблема с администрацией города по поваду размещения моего складского помещения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы