Может ли судья вынести определение о проведении судебной экспертизы стоимости недвижимости и привлечь третью сторону в споре между супругами?

Разъясните, пожалуйста, может ли судья по ходатайству одной из сторон вынести определение о проведении судебной экспертизы стоимости недвижимости ответчика, (суду представлены доказательства, что ответчик не является уже собственником этого имущества), а также привлечь нового собственника третьей стороной в споре между бывшими супругами и обязать нового собственника этого имущества не чинить препятствий оценщику при проведении оценки недвижимости. После развода прошло 6 лет. зем.участок с домом продали 2 года назад. Про дом не в каких документах не сказано, т.к. дом в настоящее время не зарегистрирован как обьект недвижимости (справка из росреестра) Сейчас вдруг вспомнили о разделе. Истец не может доказать, что дом вообще построен в браке, поэтому нужно проведении экпертизы, которая установит существование дома на текущий момент и сделает рыночную оценку на текущий момент. Устное согласие Истца на продажу участка было, а нотариального нет, т.к. у Истца был просрочен паспорт и он два месяца его оформлял. Согласия письменного второго бывшего супруга нет, а оно вообще должно быть после стольких то лет. О чем раньше думали? И после таких больших сроков суд все равно может назначить такую экспертизу? Новый собственник по телефону заявил, что не пустит никаких экспертов и в суд не явиться. Якобы у суда нет оснований привлекать его третьей стороной в споре и принуждать допускать оценщиков к своему имуществу. Новый собственник считает что этот спор между бывшими супругами его вообще не касается. Спасибо.