Может быть обратиться в опеку, что нарушаться права малолетних детей?
Вопрос №396424
из г. Москва
опубликован 04.11.2006, 14:45
опубликован 04.11.2006, 14:45
У нас есть маленькая двухкомнатная квартира. Проживаем мы - многодется семья. Собственников - три. У одного из них (старший сын) в собственности 6 метров, что меньше, чем любая из комнат - т.е. в натуре эта доля не выделима.
Сейчас он угрожает продать свою долю сторонним людям. В результате мы и наши маленькие дети окажутся в коммуналке.
Помогите! Что можно сделать. В принципе, по рыночной цены мы могли бы занять денег и выкупить у него. Но он хочет оформить это через договор дарения, либо официально завысить цену в 2-3 раза от рыночной, чтобы мы не могли воспользоваться правом преимущественного выкупа.
Помогите! Что можно нам сделать? Может быть обратиться в опеку, что нарушаться права малолетних детей? Что-нибудь еще?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Тимофей Всеволодович!
1-й вариант. Если сын оформит сделку через договор дарения, то впоследствии, в судебном порядке, ее можно будет признать недействительной (как притворная сделка).
2-ой вариант. Сын предложил выкупить его долю (обязательно в письменной форме) по цене в 2-3 раза выше рыночной. Вы отказываетесь от покупки.
В случае ее продажи третьим лицам по цене ниже, чем было предложено Вам, будет нарушено Ваше право преимущественной покупки. Сделка также может быть признана недействительной.
Вопросы: - Кому нужны 6кв.м. по цене выше рыночной?
- Где будет зарегистрирован и проживать сын, если он продаст свою долю?
Обращение в орган опеки также имеет смысл.
От угрозы до ее реализации - огромная дистанция.
С уважением, адвокат
04.11.2006, 21:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.4
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о цене продажи доли в долевой собственности и возможности завысить цену в коварных целях
Возможность выкупа доли в квартире и методика расчета цены в Санкт-Петербурге
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Спор о цене продажи комнаты в двухкомнатной квартире находящейся в собственности двух человек
Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?
Сложности и рекомендации при приватизации двухкомнатной квартиры, наследованной матерью и дочерью с маленьким ребенком
Вопрос о праве выбора при преимущественном выкупе доли трёхкомнатной квартиры у двух собственников
Как решить проблему с продажей доли квартиры - возможности материнского капитала
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут