Как получить материнский капитал и освобождение от налогов при покупке квартиры - собираем документы и обращаемся в нужные организации

1. Льготируемая сумма при продаже жилого помещения составляет 1 млн. руб. Соответственно продавец налог платить в бюджет не будет. При этом декларацию до 30 апреля 2015 года подать обязан (нулевую).

2. В случае если Вы будете оформлять собственность по 1/2 на себя и супругу то обязаны предоставить обязательство в ПФ о том что включите в долю на жилое помещение своих несовершеннолетних детей

3. Имущественный налоговый вычет будет распространятся только на ту часть стоимость квартиры, которая была израсходована из собственных средств покупателей

4. Соответственно в расчет пойдет только 570 тыс. руб. (по 1/2) на каждого собственника.

5. Условно говоря в год Ваш доход составил 100 тыс. руб., работодатель удержал 13 тыс. за год подоходнего налога, значит за отчетный период Вы можете вернуть не более 13 тыс. рублей.

6. Возвращать налог из бюджета будете столько лет пока не заберете все 13% от суммы своей доли собственных средств в сделке

7. Выбрать возмещение или освобождение вопрос индивидуальный. При его решении нужно взвесить что для вас более актуально - незначительная прибавка к зарплате на протяжении 3-6 месяцев, или единовременная сумма которую можно например потратить на какую либо значимую покупку для семьи.

8. Процедура по сложности не особо отличается. Однако сроки рассмотрения налоговой декларации 60 дней.

9. Если квартира на земле то регистраторов заинтересует судьба земельного участка на котором она расположена.

10. По сделке - необходимо взять в ПФ справку об остатке материнского капитала, оригиналы документов на недвижимость, продавца (если он женат то нотариальное согласие супруги на сделку), договор на приобретение жилого помещения с участием мат капитала, оплатить госпошлину 1000 рублей по реквизитам Вашего рег органа.

11. Потом идете в ПФ.

12. В течении 10 дней по Вам принимается решение, в течении месяца денежные средства перечисляются на счет

13. С момента перечисления д/с с недвижимости снимается обременение.

Надеюсь что внесла ясность в решение Вашей проблемы. С радостью отвечу на возникшие вопросы.

Налога не будете платить не Вы и не отец.Также не можете вернуть налоговый вычет так ка покупаете квартиру у отца.

Можете купить с привлечением МК. но необходимо будет выделить доли всем членам семьи.

Обращайтесь помогу составить договор.