Можно ли продать свою часть квартиры без согласия других собственников, если комнаты смежные?
опубликован 16.05.2014, 00:22
Можно ли продать свою часть квартиры без согласия других собственников, если комнаты смежные?
Можете, но с соблюдением нижеприведенных положений.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении с соблюдением правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет,, нельзя, хоть раздельные, хоть смежные
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Конфликт в коммунальной квартире - один из собственников хочет сдать комнату без согласия других.
Помогите, пожалуйста,3-х комнатная квартира имеет 3-х собственников
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Продажа доли в совместной собственности квартиры и прописка без согласия других наследников - возможно ли это?
Может ли один из собственников квартиры продать свою долю другим лицам без согласия других собственников.
Могу ли я сдать свою комнату без согласия других собственников коммунальной квартиры
Скажите пожалуйста если я являюсь долевым собственником квартиры могу ли я продать свою долю без согласия других собственников?
Возможно ли продать комнату в комунальной квартире без согласия соседей?
Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут