Все условия по догоовру ренты мама выполняла, у тети никогда не было претензий.

Вопрос №397097 из г. Москва
опубликован 07.11.2006, 17:47
В декабре 1998 года моя мама заключила со своей двоюродной одинокой сестрой договор ренты с пожизненным содержанием. На момент заключения договора тете было 67 лет и она была полностью дееспособна, на учете в ПНД не состояла. Квартира тети перешла в собственность моей мамы в январе 1999 года. Все условия по догоовру ренты мама выполняла, у тети никогда не было претензий. В декабре 2004 года моя мама скончалась. Я не успела оформить с тетей дополнительное соглашение о том, что она не возражает, чтобы после смерти мамы я была рентодателем, так как в феврале 2006 года тетя умерла. Но я на протяжении всего этого времени заботилась о тете, так как она родной мне человек и я считала своим долгом принять после смерти мамы не только права но и обязанности по наследству. После смерти тети на основании свидельства о праве на наследство по закону я оформила квартиру тети в свою собственность. Сейчас объявилась родная сестра тети с которой они не общались 30 лет и пытается претендовать на эту квартиру. В связи с этим у меня вопросы: каковы ее шансы отсудить у меня квартиру и какой срок исковой давности по этому делу, т.е. с какой даты он считается - со дня заключения договора ренты или когда сестра об этом узнала? С уважением, Маргарита.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Маргарита. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении его прав. В Вашем случае шансы ее не велики, если сестра тети не докажет в суде, что договор ренты неправомерен. Ей понадобиться доказывать, что договор не выполнялся, либо рентополучатель (тетя) на момент его подписания хотя и был дееспособным, но по своему состоянию не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими.

С уважением,

07.11.2006, 18:19
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за оперативность и полноту ответа. Доказать, что я не выполняла свои обязанности невозможно. Тетка вообще не знала как живет ее сестра, она даже не помнит ее адрес и номер телефона. А у меня много свидетелей, что я была добросовестным рентодателем и есть документы, что я оплачивала коммунальные платежи и все расходы по похоронам моей умершей тети полностью оплачивала тоже я, не говоря уже о продуктах, одежде и пр. Просто обидно, что договор ренты может оспорить любой родственник, даже если ты исполняла все свои обязательства по договору и даже больше, как в моем случае, так как умершая тетя моя ближайшая родственница и совесть не позволяет относится формально к свим обязанностям. Неприятно, что все это будет решать суд и воля тети оставить квартиру моей маме уже не играет никакую роль. Еще раз, спасибо за ответ и поддержку.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских