Все условия по догоовру ренты мама выполняла, у тети никогда не было претензий.
Вопрос №397097
из г. Москва
опубликован 07.11.2006, 17:47
опубликован 07.11.2006, 17:47
В декабре 1998 года моя мама заключила со своей двоюродной одинокой сестрой договор ренты с пожизненным содержанием. На момент заключения договора тете было 67 лет и она была полностью дееспособна, на учете в ПНД не состояла. Квартира тети перешла в собственность моей мамы в январе 1999 года. Все условия по догоовру ренты мама выполняла, у тети никогда не было претензий. В декабре 2004 года моя мама скончалась. Я не успела оформить с тетей дополнительное соглашение о том, что она не возражает, чтобы после смерти мамы я была рентодателем, так как в феврале 2006 года тетя умерла. Но я на протяжении всего этого времени заботилась о тете, так как она родной мне человек и я считала своим долгом принять после смерти мамы не только права но и обязанности по наследству. После смерти тети на основании свидельства о праве на наследство по закону я оформила квартиру тети в свою собственность. Сейчас объявилась родная сестра тети с которой они не общались 30 лет и пытается претендовать на эту квартиру. В связи с этим у меня вопросы: каковы ее шансы отсудить у меня квартиру и какой срок исковой давности по этому делу, т.е. с какой даты он считается - со дня заключения договора ренты или когда сестра об этом узнала?
С уважением, Маргарита.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Маргарита. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении его прав. В Вашем случае шансы ее не велики, если сестра тети не докажет в суде, что договор ренты неправомерен. Ей понадобиться доказывать, что договор не выполнялся, либо рентополучатель (тетя) на момент его подписания хотя и был дееспособным, но по своему состоянию не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими.
С уважением,
07.11.2006, 18:19
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за оперативность и полноту ответа. Доказать, что я не выполняла свои обязанности невозможно. Тетка вообще не знала как живет ее сестра, она даже не помнит ее адрес и номер телефона. А у меня много свидетелей, что я была добросовестным рентодателем и есть документы, что я оплачивала коммунальные платежи и все расходы по похоронам моей умершей тети полностью оплачивала тоже я, не говоря уже о продуктах, одежде и пр. Просто обидно, что договор ренты может оспорить любой родственник, даже если ты исполняла все свои обязательства по договору и даже больше, как в моем случае, так как умершая тетя моя ближайшая родственница и совесть не позволяет относится формально к свим обязанностям. Неприятно, что все это будет решать суд и воля тети оставить квартиру моей маме уже не играет никакую роль. Еще раз, спасибо за ответ и поддержку.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Бишкек
Гайворонский А. В.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сомнения в законности передачи квартиры в собственность - проблемы с договором и наследством.
У меня есть тетя, сводная сестра моей тети и мамы.
Как доказать дееспособность умершей тети и заблокировать иск падчерицы о признании ее недееспособной?
Брат мой холостяк по жизни, детей нет, он отказывается в пользу меня от своей доли.
Если я имею право на часть имущества тёти мамы, то как мне поступить, срок 6 месяцев истекает 10 февраля?
Могут ли в суде сыграть в мою пользу документы о том, что я финансово помогала тете?
Возможности доказать наследование по завещанию после наступления срока - перспективы и ограничения
Возможно ли оформить квартиру на себя после многолетнего проживания, если родственник, на которого она была прописана, умер?
Как получить свою долю наследства от тети, если мама отказывается ее передать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут