Я знаком со ст. 250 ГК, однако сумма предложенная сестрой за выкуп ее доли для нас нереальна.

Вопрос №397386 из г. Москва
опубликован 08.11.2006, 13:24

Имею 2-х комн. Квартиру 65 м 2 (жилая 21,3+21,7) , была приватизирована в равных долях с отцом. Прописан и проживаю на данной площади вместе с женой более 50 лет. После смерти отца имею свидетельство на собственность 5/6, а на 1/6 (что составляет 10,8 м 2) оформила свидетельство одна из моих сестер, проживающая и прописанная по другому адресу. Я знаком со ст. 250 ГК, однако сумма предложенная сестрой за выкуп ее доли для нас нереальна. Вопрос: 1. В случае продажи (или дарения) ею ее доли постороннему лицу возможно ли его фактическое проживание в вышеуказанных условиях (при отсутствии нашего согласия)? 2. Решается ли это в судебном порядке? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Юрий Николаевич! Проживать на своей доле можно только в том случае, если можно определить порядок пользования ею. В том случае, если определить порядок пользования нельзя (Ваш случай), то Вы можете заявить иск о принудительном выкупе. При этом стоимость 1/6 доли двухкомнатной квартиры Вы можете установить через риэлторское агенство, имеющее лицензию на ведение оценочной деятельности. Принудительный выкуп совсем не означает, что выкупать Вы будете по той цене, которую заявляет сестра. А стоимость 1/6 доли квартиры во много раз меньше 1/6 стоимости квартиры целиком. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я знаком со ст. 250 ГК, однако сумма предложенная сестрой за выкуп ее доли для нас нереальна.

Похожие вопросы