Каким образом тетка продала дом, и есть ли возможность оспорить эту сделку и вступить в наследство?

Вопрос №3976075 из г. Мценск
опубликован 17.05.2014, 02:23

Question

Ситуация такая: моя прабабушка умерла в 1995 году, фактически дом и землю в наследство принял мой отец (т.к. его родители умерли раньше), т.е. мы приезжали туда на лето и отец ремонтирова дом. В право наследования он не вступал, хотя у нас есть рукописная довоеренность от прабабушки (я так понимаю, что она недействительна, т.к. не заверена нотариусом). Отец умер в 2009 году. В право наследования его имущества вступила моя мать, но именно дом и земля не оформлялась, т.к. отец официально их не унаследова, но мы им продолжали пользоваться. Теперь тетка (родная сестра отца) каким-то образом продала дом, но точно знаю, что после смерти прабабушки он в 6 месячный срок также не всупила в наследство. Вопрос: каким образом тетка могла продать дом и могу ли я или моя мать оспорить эту сделку и вступить в наследство?

ДВ ЮП "Асгард" · Accepted Answer

Юлия Алексеевна!
Дом и земельный участок являются недвижимым имуществом, сделки с которыми подлежат обязательной государственной регистрации. Если дом и участок находятся в Орловской области, то для начала обратитесь в Управление Росреестра по Орловской области (контактная информация тут: http://www.to57.rosreestr.ru) и получите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписку из ЕГРПН). Из выписки будет видно, кто в настоящий момент является собственником.
Эту сделку оспорить можно (равно как и любую другую сделку). Основание - фактическое принятие наследства Вашим отцом и совершение сделки лицом, не являющимся собственником имущества. Представляется, что Ваша тетка перед продажей могла через суд установить факт принятия наследства, хотя это лишь предположение.
Обратитесь к юристам в Вашем регионе: для четкого понимания алгоритма действий, имеющейся у Вас информации недостаточно, ее нужно дополнять.
Мнение, изложенное выше, может отличаться от мнений других юристов, в том числе, работников судов.

Каким образом тетка продала дом, и есть ли возможность оспорить эту сделку и вступить в наследство?

Похожие вопросы

Можно ли претендовать на наследство по праву представления, если умерли близкие родственники?

Вопрос: Если мама захочет продать дом нужно ли ей брать отказные от детей прабабушки, что они отказываются от дома?

Ситуация с завещанием и наследством - кто является законным владельцем дома?

Как оформить наследство по квартире, если моя мать приняла наследство за прабабушку, но не оформила его?

Вопросы наследства и возможности строительства на земле и в ограде прабабушки

Может ли суд отказать в наследстве дочери прабабушки, если прошло много времени после ее смерти?

Хочу переоформить её на себя, каким образом это лучше сделать?

Право на землю и доля наследства после смерти жены - что гарантирует закон?

Возможно ли вступление в наследство после смерти пробабушки, если бабушка не вступала в наследство?

Может ли летчик вступить в права наследства после разрыва отношений со сестрой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59