Как решить конфликтный квартирный вопрос с двумя собственниками - необходимость переговоров на нейтральной территории с посредником

Вопрос №3976440 из г. Барнаул
опубликован 17.05.2014, 08:33

Меня зовут Ирина. Мне нужно проконсультироваться с компетентными людьми по решению квартирного вопроса, квартира принадлежит двум собственником и нужно обговорить условия продажи. Отношения между ними конфликтные, поэтому нужно организовать переговоры с ними на нейтральной территории в присутствии знающего человека.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терехина Светлана Валерьевна

Юрист Барнаул, стаж 6 лет

5.0 122 отзывa

Уважаемая Ирина Андреевна! Если оба участника общей долевой собственности хотят продавать квартиру целиком, то соответственно делиться сумма от продажи будет пропорционально их долям (например, если двум участникам принадлежит по 1/2 доли, то деньги, полученные от продажи квартиры делятся поровну, если одному принадлежит 1/3 доля, а второму 2/3 доли, то и деньги будут соответственно делиться 1/3 и 2/3 и т.д.). А если один из участников не соглашается продавать свою долю, то второй участник может продать свою долю с обязательным выполнением требований ст. 250 ГК РФ, т.к. второй участник имеет преимущественное право выкупа доли. А если второй участник не будет выкупать предложенную долю или не откажется в письменном виде от покупки в течение месяца, то участник, который продает свою долю, может продать ее любому лицу, при этом согласия второго участника на продажу не требуется. Главное условие при продаже одного из участников общей долевой собственности - это соблюдение требований ст. 250 ГК(я Вам уже это расписала).

17.05.2014, 19:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 часов