Риски и правомерность отказа банка от заключения 5 отдельных договоров при покупке квартиры по ипотеке
Вопрос №3977113
из г. Москва
опубликован 17.05.2014, 11:50
опубликован 17.05.2014, 11:50
Покупаю квартиру по ипотеке сбербанка. 5 собсвенников продают по 1/5 доле. Хотят заключить 5 договоров купли-продажи, что не устраивает банк. Желание продавцов обусловлено намерением не платить налог (менее 3 лет в собст-ти) стоимость квартиры 6400, в пяти договорах хотят указать по 1 млн руб. какие риски возможны для меня (покупателя) и насколько правомерен отказ банка принимать 5 отдельных договоров.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
БАНК ОТКАЗАЛ ВАМ ПРАВИЛЬНО Т.К. ЕСТЬ РИСК, ЧТО ОДИН ИЗ СОБСТВЕННИКОВ МОЖЕТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРОДАЖИ ДОЛИ И В ЗАЛОГ БАНКУ ПЕРЕЙДЁТ ТОЛЬКО ЧАСТЬ ОБЪЕКТА.
ЕСЛИ ВАШИ ПРОДАВЦЫ БУДУТ ПОКУПАТЬ ВЗАМЕН НЕДВИЖИМОСТЬ НА СУММУ 5000 МЛН. РУБЛЕЙ ТО НАЛОГ ОНИ МОГУТ НЕ ПЛАТИТЬ . НУЖНО ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ
17.05.2014, 12:12
Оценка автора вопроса:
в чем же риск если все 5 собсвенников хотят продать по отдельному договору и все пять будут присуствовать на сделке?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 394
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 473
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
630
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски и обезопасительные меры при покупке квартиры с учетом налоговых особенностей
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры для получения большей ипотеки
Риски продажи квартиры по завышенной стоимости в договоре для ипотеки.
Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Тогда банк даст необходимую сумму, а в расписке для налоговой я укажу, что получил 1 млн. рублей.
Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной по наследству совместно с другим собственником
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут