Риски и правомерность отказа банка от заключения 5 отдельных договоров при покупке квартиры по ипотеке
Вопрос №3977113
из г. Москва
опубликован 17.05.2014, 11:50
опубликован 17.05.2014, 11:50
Покупаю квартиру по ипотеке сбербанка. 5 собсвенников продают по 1/5 доле. Хотят заключить 5 договоров купли-продажи, что не устраивает банк. Желание продавцов обусловлено намерением не платить налог (менее 3 лет в собст-ти) стоимость квартиры 6400, в пяти договорах хотят указать по 1 млн руб. какие риски возможны для меня (покупателя) и насколько правомерен отказ банка принимать 5 отдельных договоров.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
БАНК ОТКАЗАЛ ВАМ ПРАВИЛЬНО Т.К. ЕСТЬ РИСК, ЧТО ОДИН ИЗ СОБСТВЕННИКОВ МОЖЕТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРОДАЖИ ДОЛИ И В ЗАЛОГ БАНКУ ПЕРЕЙДЁТ ТОЛЬКО ЧАСТЬ ОБЪЕКТА.
ЕСЛИ ВАШИ ПРОДАВЦЫ БУДУТ ПОКУПАТЬ ВЗАМЕН НЕДВИЖИМОСТЬ НА СУММУ 5000 МЛН. РУБЛЕЙ ТО НАЛОГ ОНИ МОГУТ НЕ ПЛАТИТЬ . НУЖНО ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ
17.05.2014, 12:12
Оценка автора вопроса:
в чем же риск если все 5 собсвенников хотят продать по отдельному договору и все пять будут присуствовать на сделке?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 21 минуту
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Риски и обезопасительные меры при покупке квартиры с учетом налоговых особенностей
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры для получения большей ипотеки
Риски продажи квартиры по завышенной стоимости в договоре для ипотеки.
Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Тогда банк даст необходимую сумму, а в расписке для налоговой я укажу, что получил 1 млн. рублей.
Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной по наследству совместно с другим собственником
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут