Риски и правомерность отказа банка от заключения 5 отдельных договоров при покупке квартиры по ипотеке
Вопрос №3977113
из г. Москва
опубликован 17.05.2014, 11:50
опубликован 17.05.2014, 11:50
Покупаю квартиру по ипотеке сбербанка. 5 собсвенников продают по 1/5 доле. Хотят заключить 5 договоров купли-продажи, что не устраивает банк. Желание продавцов обусловлено намерением не платить налог (менее 3 лет в собст-ти) стоимость квартиры 6400, в пяти договорах хотят указать по 1 млн руб. какие риски возможны для меня (покупателя) и насколько правомерен отказ банка принимать 5 отдельных договоров.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
БАНК ОТКАЗАЛ ВАМ ПРАВИЛЬНО Т.К. ЕСТЬ РИСК, ЧТО ОДИН ИЗ СОБСТВЕННИКОВ МОЖЕТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРОДАЖИ ДОЛИ И В ЗАЛОГ БАНКУ ПЕРЕЙДЁТ ТОЛЬКО ЧАСТЬ ОБЪЕКТА.
ЕСЛИ ВАШИ ПРОДАВЦЫ БУДУТ ПОКУПАТЬ ВЗАМЕН НЕДВИЖИМОСТЬ НА СУММУ 5000 МЛН. РУБЛЕЙ ТО НАЛОГ ОНИ МОГУТ НЕ ПЛАТИТЬ . НУЖНО ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ
17.05.2014, 12:12
Оценка автора вопроса:
в чем же риск если все 5 собсвенников хотят продать по отдельному договору и все пять будут присуствовать на сделке?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и обезопасительные меры при покупке квартиры с учетом налоговых особенностей
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры для получения большей ипотеки
Риски продажи квартиры по завышенной стоимости в договоре для ипотеки.
Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Тогда банк даст необходимую сумму, а в расписке для налоговой я укажу, что получил 1 млн. рублей.
Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной по наследству совместно с другим собственником
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут