Риски и правомерность отказа банка от заключения 5 отдельных договоров при покупке квартиры по ипотеке
Вопрос №3977113
из г. Москва
опубликован 17.05.2014, 11:50
опубликован 17.05.2014, 11:50
Покупаю квартиру по ипотеке сбербанка. 5 собсвенников продают по 1/5 доле. Хотят заключить 5 договоров купли-продажи, что не устраивает банк. Желание продавцов обусловлено намерением не платить налог (менее 3 лет в собст-ти) стоимость квартиры 6400, в пяти договорах хотят указать по 1 млн руб. какие риски возможны для меня (покупателя) и насколько правомерен отказ банка принимать 5 отдельных договоров.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
БАНК ОТКАЗАЛ ВАМ ПРАВИЛЬНО Т.К. ЕСТЬ РИСК, ЧТО ОДИН ИЗ СОБСТВЕННИКОВ МОЖЕТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРОДАЖИ ДОЛИ И В ЗАЛОГ БАНКУ ПЕРЕЙДЁТ ТОЛЬКО ЧАСТЬ ОБЪЕКТА.
ЕСЛИ ВАШИ ПРОДАВЦЫ БУДУТ ПОКУПАТЬ ВЗАМЕН НЕДВИЖИМОСТЬ НА СУММУ 5000 МЛН. РУБЛЕЙ ТО НАЛОГ ОНИ МОГУТ НЕ ПЛАТИТЬ . НУЖНО ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ
17.05.2014, 12:12
Оценка автора вопроса:
в чем же риск если все 5 собсвенников хотят продать по отдельному договору и все пять будут присуствовать на сделке?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски и обезопасительные меры при покупке квартиры с учетом налоговых особенностей
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры для получения большей ипотеки
Риски продажи квартиры по завышенной стоимости в договоре для ипотеки.
Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Тогда банк даст необходимую сумму, а в расписке для налоговой я укажу, что получил 1 млн. рублей.
Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной по наследству совместно с другим собственником
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут