Способы покупки дома и земли с разделёнными долями между супругами - возможности и необходимые документы

Светлана Викторовна, здравствуйте!

Оптимальный путь - купить сначала долю, принадлежащую одному супругу, потом - другому.

Документы стандартные: договор купли-продажи.

Проблема может возникнуть лишь в одном случае - если долю у первого Вы купите, а второй передумает.

Можно подстраховаться.

Обратитесь к юристам, чтобы они составили для Вас предварительный договор со вторым собственником - в котором будет указано, что он и Вы обязуетесь в будущем заключить договор купли-продажи. В случае наличия такого предварительного договора и уклонения второго собственника от сделки, Вы сможете через суд принудить собственника к продаже доли на согласованных в предварительном договоре условиях.