Вопрос о редактировании брачного договора и решении спора о собственности после продажи и покупки квартиры

Вопрос №3979985 из г. Москва
опубликован 18.05.2014, 01:17

Question

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:
Была куплена квартира до брака, далее в браке уже продана и за вырученные деньги (даже чуть меньше) приобретена в строящимся доме. До момента всех сделок был заключен брачный договор с раздельным режимом собственности (на данный момент 3 года с момента подписания прошло). Деньги с продажи и покупки квартир были в безналичной форме и Банк не покидали (пришли на обычный счет от покупателя, потом ушли во вклад, вернулись на обычный счет, ушли на счет застройщика).
Позиция бывшей супруги: что 3 года для брачного договора не играет роли - так как нет такого понятия как исковая давность в семейном кодексе. Сам брачный договор можно оспорить - так как режим раздельной собственности ставит ее в крайне неблагоприятное имущественное положение. А факт, что квартира приобретена за счет средств от продажи другой квартиры - не имеет смысла, так как деньги были в обращение в том числе во вкладе в Банке, а значит они уже общие.
Возникает вопрос, если договориться полюбовно какой документ можно составить чтобы раз и навсегда закрыть этот вопрос (отказ от от доли, какое-то соглашение и т.д.)?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

У вас уже все оформлено - брачный договор. Это если супруга не согласна, то пусть его оспаривает. С учетом изложенного вами, думаю, у нее нет шансов. При необходимости обращайтесь, это моя специализация

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Петр!
Руководствуйтесь условиями брачного договора. Удачи.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Пётр, у Вас есть брачный договор, супруга может что угодно выдумывать, но пока суд не постановил иное, он действителен.
Брачные договора заключаются именно для того, чтобы изменить совместный режим имущества на какой-то иной, естественно при этом один из супругов что-то теряет, если бы все договора по этой причине признавались недействительными, то не было бы вообще в них смысла и наверное такой институт не был бы вообще введён.
Ничего больше составлять не надо.
Ей не нравится - пусть идёт в суд.

Вопрос о редактировании брачного договора и решении спора о собственности после продажи и покупки квартиры

Похожие вопросы

Ответственность за задолжности по коммунальным услугам и телефону после продажи квартиры - как снять с себя ответственность?

Могу ли я продать квартиру без согласия бывшего мужа, при наличии нотариального согласия при покупке

Вопросы о разделе имущества при разводе с брачным договором и приобретения квартиры до заключения договора

Свидетельские показания для доказательства приобретения квартиры до брака при разделе имущества

Возможность отсудить долю с последней купленной квартиры в официальном браке без брачного договора

Права супруга при взятии квартиры в ипотеку до брака - вклад в ремонт и ежемесячные платежи

Опротестование брачного договора после развода - Что делать, если муж, страдающий шизофренией, хочет вернуть квартиру

Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Процедура дележки при разводе после покупки квартиры в браке на деньги от приватизации и вклада - что нужно знать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59