Утверждение порядка проведения и финансирования внеплановых работ на отчетном собрании с управляющей компанией - правомерно ли засчитывать расходы на аварийные случаи при оплате квартплаты?

Вопрос №3983584 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.05.2014, 22:10

На отчетном собрании с управляющей компанией на повестке дня был вопрос-Утверждение порядка проведения и финансирования внеплановых работ. Как нам объяснил представитель УК, что если у нас в доме произойдет аварийный случай, например прорвет трубу, то они аварию устранят, но потом нам в счета по кварплате добавят счет за выполненные работы. Правомерно ли это? Разве не со счета за содержания и обслуживания общего имущества оплачиваются такие случаи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заринский Сергей Вениаминович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 190 отзывов

Управляющая организация должна проводить мероприятия по аварийному обслуживанию, обеспечить безопасное проживание жильцов дома. Другими словами, УК должна предупреждать возникновение аварийных ситуаций. И если авария произойдет на элементах общего имущества, значит профилактические мероприятия УК выполнены недостаточным образом.

Следовательно, по общему правилу расходы останутся за УК и перевыставить она их жильцам не имеет права.

В любом случае, каждый факт аварии будет требовать отдельного разбирательства, вплоть до привлечения ресурсоснабжающей организации (тепловиков, например).

18.05.2014, 22:32

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация