Обременение квартиры при продаже - зачем нужен пункт о праве проживания до снятия с регистрационного учета?

Вопрос №3983988
19.05.2014, 00:40 • г. Москва

В договоре купли-продажи есть пункт-за гражданами Н и К сохраняется право пользования и проживания в вышеуказанной квартире до снятия с регистрационного учета.

Ситуация бабушка и дедушка продали квартиру внучке с таким пунктом в договоре. Дед умер. Бабушка жива и зарегистрирована в этой квартире. Я правильно понимаю, что как только бабушку выпишут из квартиры, она теряет право пользование этим объектом? Но это и так следует из регистрации. Тогда зачем вводить такой пункт договор купли-продажи? Есть ли тут какой-то подвох? Это же обременение?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Музыкантов П.В. 4.8

19.05.2014, 00:42,

г. Ульяновск

Если в договоре купли продажи ясно указаны наименование и количество продаваемого имущества, то он считается заключенным (п.3 ст.455 ГК РФ).

Спросить юриста

Юрист

Арестов К.П. 4.8

19.05.2014, 00:44,

г. Снежногорск

Можно сказать, что это обременение.

Так не подписывайте такой договор.

Обычно в договорах купли-продажи указано: продавец (цы) обязуется сняться с регистрационного учета в течение 3-х месяцев со дня подписания.

Этого достаточно для приобретения нового жилья и регистрации в нём.

Спросить юриста

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

19.05.2014, 00:47,

г. Санкт-Петербург

Это лучший ответ

Бабушку никто и никогда не выпишет из- квартиры., пока она сама добровольно не сделает это, тк она обременена ее правом проживания. Свобода договора по ГК РФ допускает все. что не противорчит закону.

Спросить юриста

Адвокат

Сафонов В.А. 4.8

19.05.2014, 01:32,

г. Москва

Здравствуйте, Юлия. Зачем в договоре такой пункт, нужно спрашивать у продавца и покупатля. А выпишут бабушку либо после того, как она сама выпишется, либо послее того, как аступит смерть, извините.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59