Как освободить купленную квартиру от права пользования и проживания предыдущих собственников?
Вопрос №11048788
из г. Нижний Новгород
опубликован 18.07.2016, 13:15
опубликован 18.07.2016, 13:15
Ситуация следующая: хотим приобрести квартиру. В договоре купли-продажи, на основании которого наши продавцы приобретали эту квартиру есть интересный пункт (напишу дословно):
В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Иванова Мария Петровна, Сидорова Василиса Премудрая, за которыми сохраняется право пользования и проживания.
Вопрос такой: каким образом при приобретении нами этой квартиры "избавиться" от этого права пользования указанными гражданами уже нашей квартиры (если мы приобретем ее конечно)?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно выяснить: на основании чего они сохраняют право проживания и пользования. Если они при приватизации отказалась от своего права приватизации - то могут быть проблемы с выпиской. Кроме того, они имеют право проживать в данной квартире.
18.07.2016, 13:27
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Выписать их в судебном порядке..
18.07.2016, 13:20
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Эти граждане уже выписались и в квартире никто не прописан. Нас волнует вопрос их права на пользование и проживание. Может и волноваться в случае их выписки не стоит?
18.07.2016, 13:31
Александр нужно выяснить обстоятельства. Скорее всего волноваться стоит. Всего доброго.
18.07.2016, 13:39
Здравствуйте, Александр!
Если указанные в договоре купли-продажи граждане действительно не зарегистрированы в приобретаемой квартире, то опасаться нечего.
Но тогда возникает вопрос в содержательной нагрузке пункта договора.
Я бы советовал Вам убирать из договора пункты, позволяющие пользоваться кому-либо приобретаемой квартирой, чтобы не было потом не нужных споров!
18.07.2016, 13:46
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 734
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Применима ли в этой ситуации ст. 38, п.7 о Семейного кодекса РФ о трехлетнем сроке исковой давности?
Требование банка оставить в договоре купли-продажи цитату из договора дарения - правомерно или нет?
Хотим приобрести 1 к.кв, которая будет оформляться на дочь, мама хочет включить в договор купли продажи следующую фразу...
Шульц продала квартиру Машковой с правом пожизненного пользования, но возникают проблемы с последующей продажей
Проблема с квартирой - Необходимость проживания посторонних лиц. Как защитить права и обеспечить безопасность для семьи с детьми?
Выяснилось, что в 2002 году Сидоров без согласия собственника квартиры Петрова зарегистрировался в квартире.
Спор о правах на квартиру - вопрос к Стрикун Галине Владимировне
Возможно ли признание сделки с продажей квартиры не действительной и возврат ее, если покупатель стал владельцем по ипотеке?
Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут