Как решить проблему с руководителем фирмы, который не выполняет договор на ремонт квартиры?

Question

Заключил договор на ремонт квартиры. По расписке выдал сумму около 200 т.р. Примерно на 30 т.р. руководитель фирмы (который получил деньги) закупил материал нанял рабочего. Рабочему заплатил 5 т.р. Больше руководителя фирмы не видно. Общение по телефону и эл.адресу. Кормит обещаниями приступить со дня на день, но ничего не происходит. Жалуется, что болеет. Есть договор, но боюсь юр.силы не имеет (нет реквизитов сторон, подписанной сметы нет...).
Какой пакет документов надо собрать и куда обращаться?
Спасибо.

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Accepted Answer

Договор расторгнуть вы имеете право в одностороннем порядке. Нет привязки расписки к договору, значит деньги одолжили. Со всеми вытекающими последствиями стст 395, 811 ГК ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗА ПРОСРОЧКУ В ИСПОЛНКЕИИ, только должно быть составлено требование о возврате. В принципе сам договор ничтожен верно. Поэтому все это квалифицируется как взыскание д. Средств. Далее иск в судебном порядке.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

В суд обратитесь с иском о расторжении договора подряда.Полиция откажет в ВУД поскольку часть средств на работу была потрачена.

Заринский Сергей Вениаминович · Answer

На мой взгляд нужно подавать иск о взыскании 200 т.р., полученных по расписке. 
В суде будут проанализированы судом расписка и договор в отдельности и в их взаимосвязи.

Если Вы беспокоитесь по поводу незаключенности договора в силу отсутствия сметы и реквизитов, то очень важно, чтобы расписка была составлена предельно понятно (кто кому заплатил и в зачет чего, я уж не говорю о реквизитах). Можно ставить вопрос о неосновательном обогащении.

Не тяните, идите в суд.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Желательно читать полное содержание договора и расписку, чтобы определить их относимость друг к другу по смысловому содержанию. Отсутствие в договоре реквизитов сторон и подписанной сметы еще не делает договор недействительным. Вы вправе направить соответствующую претензию, после чего уже взыскать 200 тыс. рублей с процентами в судебном порядке. Но чтобы не ошибиться с содержанием претензии, а также с определением предмета иска и надлежащего ответчика (руководитель лично? фирма?) - повторюсь, желательно читать вышеуказанные документы. Вам лучше обратиться на очную консультацию к адвокату.

Как решить проблему с руководителем фирмы, который не выполняет договор на ремонт квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Правомерность действий руководителя по отношению к менеджеру в ситуации с непоставкой продукции и банкротством

Как вернуть деньги и завершить ремонт квартиры, если контрагент исчез?

Проблемы с подписью руководителя - Юридическая сила договора и право на отказ от акта выполненных работ

Руководитель ДОУ лишен премии за подписание за сторожа, объяснительная и возможные последствия в прокуратуре

Как защититься от работы без договора - что делать, если фирма исчезла?

Проблемы с выполнением ремонта - отсутствие выполненных работ и неполная поставка материалов

Как получить расписку при отправке аванса на ремонт через карту на расчётный счёт руководителя?

Как поступить, если подрядчик не выполнел работы по договору - история Маргариты и ее поиски справедливости.

Проблемы с ремонтом - гражданин по договору подряда требует от рабочего переремонтировать квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59