Возможность отмежевания и выкупа земельного участка при приватизированных квартирах в двухквартирном доме

Вопрос №3991361 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 20.05.2014, 02:39

Живу в двухквартирном доме. Обе квартиры приватизированы. У соседки земельный участок сформирован в 2002 году. Могу ли я отмежевать свой земельный участок и выкупить в собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазов Андрей Владимирович

Юрист Красноуфимск, стаж 14 лет

4.9 314 отзывов

Все зависит от того какой статуст у вашего дома и разрешенное использование земельного участка. Если разрешенное использование участка ИЖС а у вас и у соседей квартиры (№1 и № 2) - то сформировать отдельные участки в принципе нельзя, так как в соответствии с градостроительным кодексом ваш дом является многоквартирным (две и более квартиры), соотетствено должен формироваться единый земельный участок. если разрешенное использование для размещения дома, блокированной застройки (где каждый блок расположен на отдельном земельном участке) то тогда, необходимо получить заключение кадастрового инженера о том что дом по факту является домом блокированной застройки (общая стена, нет прохода между блоками, отдельный выход у каждого блока на территорию общего пользования ), на основании кадастрового паспорта и заявления получить постановление местной администрации о признании дома, домом блокированной застройки - то тогда все реально - два блока, каждый на своем земельном участке, участки формируются под каждым блоком и выкупаются собственниками блоков.

20.05.2014, 08:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация