Перевод жилого помещения в нежилое под парикмахерскую - проблемы с разрешением и возможные последствия

Вопрос №3992169 из г. Иркутск
опубликован 20.05.2014, 08:48
В 2011 году перевела жилое помещение в нежилое под парикмахерскую. Переводом занималась сама, все было долго нудно и нервно. В квартире из ремонтных работ было выполнено: - устройство дверного проемв на месте оконного в существующей несущей стене, - заделка межквартирного дверного проема, - демонтаж балконного ограждения и лоджии, демонтаж гипсолитовой перегородки шкафа, - устройство балконного ограждения лоджии, - устройство наружной лестницы. Все выполнено по проекту, все документы и распоряжения - на руках. Соседи завалили жалобами все инстанции, в данный момент дело находится в арбитражном суде по вопросу о признании разрешения адмнистрации недействительным, т.к. на момент перевода я не спрашивала согласия на все это сседей. Должна ли я была взять их согласие? И чем это может закончится для моего бизнеса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Вообще в перечне документов не предусмотрено согласие соседей,поэтому можно рассчитывать на положительный исход

20.05.2014, 08:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам! Почитав похожие ситуации оптимизм убавляется, т.к. в суд подал жилищный комитет на администрацию по просьбе жильцов, я якобы сделав отдельный вход нарушила права собственников.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Вообще не требуется согласие, НО практика в Иркутске складывается такая, что администрация сегодня требует согласие ВСЕХ собственников (а часть из них непонятно где, сдает, в другом городе, в иных местах). Причем есть реальные прецеденты.

Готовы помочь в г. Иркутске т. 960-737. Рассмотрим варианты долгосрочного сотрудничества.

21.05.2014, 06:53

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 51 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 496 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
4.8 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 10 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 351 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских