Как избавиться от пьяного и дебоширящего пасынка - советы в сложной ситуации

Вы должны выдержать досудебный порядок

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

С момента вступления решения суда о выселении в законную силу лицо обязано добровольно освободить занимаемое жилое помещение в течение 5 дней. В соответствии со ст. 107 Федерального закона Об исполнительном производстве в случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Юлия, видимо очень сильно задеты интересы пасынка, если он устраивает скандалы. переоформляйте дом и снимайте его с регучёта в судебном порядке, придётся вам потерпеть, а при наличии угроз или побоев. сами снимите побои и подавайте заявление в мировой суд в порядке частного обвинения.

Юлия, добрый день!

Как станете собственницей, можете сразу поменять замок. То, что пасынок матери может попытаться его вскрыть - факт, но , возможно, не будет этого делать.

Конечно, единственный выход Вам признать его право пользования прекращенным с выселением и снятием с регистрационного учета. Тогда точно - просто не пускайте и все.

Кстати, если это пасынок Вашей мамы, а мама была собственницей, то такой иск заявить в суде могла и она, если............ этот человек ранее не давал согласие на приватизацию спорной квартиры. А такое могло быть, данных в вопросе не хватает. Имейте в виду, что если была приватизация в таком виде, тогда и у Вас не получится ничего в суде. Если все-таки эта квартира не была приватизирована в момент регистрации в ней пасынка мамы, тогда Вы сможете получить необходимое решение.

Всего доброго,

Члена семьи прежнего собственника не сохраняют право пользования при отчуждении недвижимости. Правда, есть и исключение из правил (например, если пасынок отказался от приватизации этого дома).

Если такого отказа не было, можете смело менять замки. предупредите только его письменно требованием о выселении(например за неделю), заказным письмом с описью вложения. И суд ему не поможет

До решения суда о выселении на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ не стоит чинить препятствия проживающему - за такое самоуправство полагается либо штраф по КоАП РФ, либо арест по ст. 330 УК РФ.

Нужно ждать суда, продолжая вызывать полицию при буянстве жильца.

Поскольку он там зарегистрирован, замена замков может вызвать:

1. Их взлом (и ему за это ничего не будет).

2. Предъявление встречного иска об устранении препятствий в пользовании жильем (или о вселении - зависит от ситуации)

Если есть возможность перетерпеть еще 3 мес, рекомендую сделать это.

Иск Ваш должен быть не просто о снятии с регистрационного учета, а прежде всего о признании его утратившим право пользования жилым помещением (ч.4 ст. 31 ЖК РФ)

Будет нужна поддержка в суде или помощь в подготовке документов - обращайтесь