Порядок пользования и аренды двухкомнатной приватизированной квартиры с долевой собственностью - права и компенсации

Вопрос №3999197 из г. Москва
опубликован 20.05.2014, 22:57

Вопрос банален, но полностью не услышал еще ответа. Есть 2 х комнатная квартира, приватизированная. У меня 1/2 доли. У племянников по 1/4. Комнаты - 20.9 и 15.2 кв.м. Хотят по суду определить порядок пользования, для последующей сдачи в найм, аренду. Вопросов 2. 1 Могут ли сдавать третьим лицам в аренду, без моего согласия? 2 Как выглядит компенсация в случае требования ее возмещения. У них 50% и у меня 50%, а комнаты разные.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. нет, это незаконно. Сможете выселить любых лиц, кроме собственников и их несовершеннолетних детей

2. если вы согласны передать им в пользование комнату, то и заявите на компенсацию пользования вашей частью. Нужно провести оценку.

При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела

20.05.2014, 22:59

Спасибо за ответ! Обращусь непременно, если не будут идти намеченным путем.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

1. Нет, не могут. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. А распоряжение имуществом в долевой собственности возможно только с согласия всех (ст. 247 ГК РФ)

2. Рассчитывается исходя из рыночной стоимости найма жилья.

20.05.2014, 23:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок пользования и аренды двухкомнатной приватизированной квартиры с долевой собственностью - права и компенсации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы