Продажа недвижимости - необходимость переоформления права на земельный участок

Вопрос №4000341 из г. Ишим
опубликован 21.05.2014, 07:32

В 2010 г продал зарегистрированное на моё имя нежилое помещение, оформлен переход права собственности на покупателя. Налоговая инспекция предъявила мне сумму налога за 2010 - 2013 год на земельный участок, ссылаются на не отменённое постановление администрации города о передаче мне земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование для обслуживания нежилого помещения, после его изъятия у прекратившего существования предприятия. Нежилое помещение и земельный участок перешёл ко мне в счёт не выплаченной мне ранее заработной платы. Я владел им как физическое лицо, не был предпринимателем, налог же взимают, как с торгового предприятия, хотя я всего лишь инвалид 2 гр. Вопрос: При переходе права на недвижимость другому лицу мне необходимо нужно было переоформлять право на участок? Или следуя принципу о единой судьбе недвижимости и земельного участка под ним, передача права на земельный участок происходит автоматически, без моего участия? Если я не прав, что мне нужно сделать, чтоб прекратить право на земельный участок с момента продажи нежилого помещения.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

При переходе права на недвижимость другому лицу мне необходимо нужно было переоформлять право на участок?

ЭТО ДОЛЖЕН СДЕЛАТЬ НОВЫЙ СОБСТВЕНИК.

Или следуя принципу о единой судьбе недвижимости и земельного участка под ним, передача права на земельный участок происходит автоматически, без моего участия?

Вы правы ст. 1 ЗК РФ

Если я не прав, что мне нужно сделать, чтоб прекратить право на земельный участок с момента продажи нежилого помещения.

Новый собственник подает заявление о признании за ним права собственности на землю.

удачи

21.05.2014, 08:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 32 минуты